الكل يترقب سواء أكان مواطن أو خبير مهتم بشأن السوق العقارى أو مستثمر يرغب فى ضخ استثمارات جديدة فى مصر..الكل يرغب فى الإجابة على السؤال التالى ..هل سيشهد سوق العقارات ارتفاع فى عام 2018 ؟ طبقا لشيوخ وكبار المطورين العقاريين أكدوا أن هناك معايير متعددة تتوقف عليها زيادة اسعار العقارات ونسبة الزيادة...ونوضح لكم فى هذا التقرير 10 أسباب وراء زيادة أو انخفاض أسعار العقارات فى عام 2018 ..وهى
1- ارتفاع أسعار العقارات العام الجارى يرجع لعدم ثبات أسعار الوقود والمواد البترولية.
2- رفع الدعم عن السولار يساهم فى زياد تكلفة النقل والمواد التى تدخل فى صناعة الطوب والأسمنت.
3- ارتفاع أسعار العقارات لا يترتب عليه ركود فى السوق العقارى ولكن يترتب عليه زيادة الاقبال على الوحدات ذات المساحات الصغيرة.
4- ثبات واستقرار أسعار مواد البناء كلمة السر فى استقرار أسعار العقارات وعدم ارتفاعها.
5- من المتوقع أن تحدث زيادة فى أسعار الوحدات السكنية بنسبة تصل لـ15 % فى حال تحرك قيمة وأسعار مواد البناء.
6- نقل الوزارات ومبانى الهيئات الحكومية للعاصمة الغدارية لن يتسبب فى انخفاض أسعار عقارات وسط البلد.
7- التوسع فى داشرة التمويل العقارى وتيسير الإراءات يساهم فى تلاشى الأثار السلبية حال زيادة أسعار العقارات وعدم حدوث فقاعة عقارية.
8- العقار المصرى هو عبارة عن سلعه تتأثر بارتفاع أو انخفاض المواد الداخله فى إنشاءه.
9- الوحدات السكنية الفاخرة ستشهد ثبات فى الأسعار.
10- الوحدات المتوسطة والصغيرة التى تناسب فئتى متوسطى ومحدودى الدخل ستشهد زيادة بنسبة تتراوح من 10 الى 15 %.
تم أضافة تعليقك سوف يظهر بعد المراجعة