تضمن قانون تنظيم الشهر العقارى، مهام للجنة الثلاثية المنصوص عليها في التشريع، تتمثل في النظر فى الطلب والاعتراضات المقدمة بشأنه ، وتصدر قرارها مسببًا بقبول الطلب أو رفضه خلال سبعة أيام.
تتولى لجنة ثلاثية النظر فى الطلب والاعتراضات المقدمة بشأن التسجيل العقارى، وتصدر قرارها مسببًا بقبول الطلب أو رفضه خلال سبعة أيام من تاريخ تسليم الأوراق إليها.
نص قانون تنظيم الشهر العقارى، على أن تتولى لجنة ثلاثية تشكل بمكتب الشهر برئاسة أمين المكـتب وعضوية أقــدم اثنــين من الأمناء المساعدين أو الأعضاء القــانونيين حال عدم تواجــد الأمناء المساعدين.