أكبر شركة إسكان فى الصين: العصر الذهبى للعقارات انتهى

قالت تشاينا فانكه أكبر شركة عقارات فى الصين إن حقبة النمو السريع للقطاع العقارى فى البلاد انتهت وإن مساعى الصين للتوسع فى المناطق الحضرية ستقود النمو على مدى الخمسة عشر عاما المقبلة.

وسجلت أسعار المنازل صعودا فى خانة العشرات معظم فترات العام الماضى لكن وتيرة الصعود هدأت فى أواخر العام وتباطأ النمو السنوى لأسعار المنازل الجديدة لأقل مستوى فى 11 شهرا فى إبريل فى ظل استمرار حملة الحكومة لتقليص المضاربة والائتمان السهل.

وقال يو ليانغ رئيس تشاينا فانكه إن التباطؤ يؤذن بنهاية العصر الذهبى لقطاع العقارات فى الصين لكن توقعات القطاع مازالت جيدة.

وأبلغ الصحفيين فى مركز الأبحاث والتطوير التابع للشركة بمدينة دونغقوان بجنوب الصين هذا الأسبوع "دخلنا العصر الفضى."

وتابع "يسعى القطاع الآن للوصول للجودة ومستوى الخدمة وعاد للطلب الحقيقى" بلغ حجم القطاع فى العام الماضى 8.1 تريليون يوان (1.30تريليون دولار) وحتى إذا حققنا نموا فى خانة الآحاد فسيظل جيدا لنا."

وأبدى اعتقاده بنجاح الإجراءات التى اتخذتها الحكومة للحد من المضاربة فى القطاع العقارى وأن الأسعار الآن أكثر استقرارا.

وقال يو "لا أرى فقاعة. بعد الإجراءات المشددة التى اتخذت فى 2008 انخفضت كثيرا ديون شركات التطوير العقارى والمستثمرين الأفراد."