خبير اقتصادى يطالب بإنشاء بورصة للعقارات فى مصر

طالب الخبير الاقتصادى رضا لاشين، بإنشاء بورصة للعقارات، تتضمن قاعدة بيانات للثروة العقارية فى مصر والتى تبلغ وفقا للتقديرات 450 مليار جنيه.

وأضاف "لاشين"، فى تصريح خاص لـ"اليوم السابع"، أن وجود وحدات كثيرة غير مسجلة بنسبة 92% من حجم تلك العقارات، يعوق قيام بورصة للعقارات خاصة أن زيادة الوحدات بحجم 2.4 مليون وحدة من بعد ثورة يناير حتى اﻵن منها زيادة فى القاهرة فقط بنسبة بلغت 23% منذ ثورة يناير أدت إلى زيادة كبيرة فى عدد الوحدات السكنية وتسببت فى أزمة تسكين وليس أزمة سكن فى ظل زيادة المعروض من الوحدات عن الطلب عليها.

وأشار "لاشين"، إلى أن بيانات البورصة ستساعد المطورين العقاريين على بناء الوحدات التى يحتاجها السوق المصرى بدلا من ضخ استثمارات وإنشاء وحدات تكون بعيدة عن الاحتياج الفعلى ويحول دون تسجيل أو ترخيص لأغلب هذه الوحدات ودخولها القطاع غير الرسمى فى السوق رغم أن عمليات التسجيل تزيد من تحصيل الرسوم وإيرادات وضرائب، مما يساهم فى الاقتصاد القومى، وتحد من عمليات التضخم فى السوق العقارى خاصة أن الفترة القادمة ستشهد زيادة فى نشاط السوق العقارى بعد الانتهاء من مد شبكة الطرق التى تبلغ 3200كم مما يتيح توافر مساحات كبيرة من الاراضى صالحة للاستثمار العقارى.