أولا بالنسبة لشروط الحجز:
- أن يكون المتقدم للحجز شخصا أو أكثر طبيعيا مصرى الجنسية.
- لا يحق للأسرة التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى جميع المدن.
- ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له ولأسرته.
- ألا يكون قد سبق له تخصيص وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى.
- أن يكون المتقدم من مواليد أو القانطين أو العاملين بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة .
- يقر الحاجز أنه فى حال تقديمه لأى بيان على غير الحقيقة بأن يكون فى هذه الحالة مرتكبا للجريمة المعاقب عليها القانون.
ثانيا الاشتراطات العامة:
- المدة الزمنية لتنفيذ كامل أعمال البناء طبقا للترخيص الصادر 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
- يلتزم الطرف الثانى بالنموذج المعمارى للمبنى المزمع اقامته على قطعة الأرض والمسلم له من قبل الجهاز.
- يحظر على الطرف الثانى تقسيم أو تجزئة قطعة الأرض موضوع التعاقد.
- يحظر على الطرف الثانى التصرف فى قطعة الأرض المخصصة له سواء بالتنازل أو البيع.
- يلتزم الطرف الثانى بإقامة الأسوار على حدود قطعة الأرض طبقا للاشتراطات البنائية والنماذج المسلمة.
- عدد الأدوار أرضى وثلاث أدوار متكررة وعدد الوحدات بالدور لا يزيد عن وحدة سكنية.
- لا يجوز للطرف الثانى استعمال أو استغلال قطعة الأرض إلا فى الغرض المخصصة له من أجله.
ثالثا الشروط العقارية:
- يتم تسليم الأرض لصاحب الشأن أو من ينوب عنه من الأقارب من الدرجة الأولى أو الثانية .
- إذا لم يقم الطرف الثانى باستلام الأرض خلال الفترة المحددة يعد ذلك عدولا عن الحجز.
- فى حال إلغاء التخصيص وقبل المدة المحددة لاستلام الأرض يتم خصم 5% مصاريف إدارية .
رابعا: حالات إلغاء التخصيص
- فى حال اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة.
- عدم سداد قسطين متتالين فى تاريخ الاستحقاق.
- عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة .
- تغيير الغرض المخصص من أجله.
- التصرف فى الأرض للغير دون موافقة كتابية من الطرف الأول.
خامسا: الشروط المالية
- سداد مقدم الحجز للدخول فى القرعة وقدرة 25 ألف جنيه.
- يتم استكمال الدفعة المقدمة 25%+1 لصالح صندوق دعم وتمويل الإسكان الاجتماعى.
- يتم سداد باقى ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالى الثمن على 3 أقساط سنوية متساوية.
- يتم تقديم عدد 3 شيكات آجلة بقيمة باقى الأقساط المستحقة .
- فى حال التأخر عن سداد أى قسط عن موعد استحقاقه يتحمل الطرف الثانى فائدة التأخر بالإضافة إلى 2% + نصف بالمائة مصاريف إدارية .
- فى حال التأخر عن سداد قسطين متتاليين يتم إلغاء التخصيص.
سادسا: المستندات المطلوبة للحجز
- إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.
- صورة بطاقة الرقم القومى.
- شهادة التأمينات الاجتماعية.
- إذا كان الحاجز متزوجا يتم تقديم صورة بطاقة الرقم القومى للزوج أو الزوجة.
- أصل استمارة بيانات حجز قطعة الأرض المرفقة بكراسة الشروط.
- التقدم للحجز بواسطة الشخص نفسه أو بموجب توكيل خاص.
- فى حال وجود أكثر من فرد مشترك فى حجز قطعة الأرض تملأ صورة للاستمارة منفصلة لكل فرد على حدة.
![كراسة شروط الإسكان (1) كراسة شروط الإسكان (1)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741570كراسة-شروط-الإسكان-(1).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (2) كراسة شروط الإسكان (2)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741570كراسة-شروط-الإسكان-(2).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (3) كراسة شروط الإسكان (3)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741570كراسة-شروط-الإسكان-(3).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (4) كراسة شروط الإسكان (4)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741570كراسة-شروط-الإسكان-(4).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (5) كراسة شروط الإسكان (5)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741570كراسة-شروط-الإسكان-(5).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (6) كراسة شروط الإسكان (6)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741570كراسة-شروط-الإسكان-(6).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (7) كراسة شروط الإسكان (7)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741570كراسة-شروط-الإسكان-(7).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (8) كراسة شروط الإسكان (8)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741570كراسة-شروط-الإسكان-(8).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (9) كراسة شروط الإسكان (9)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(9).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (10) كراسة شروط الإسكان (10)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(10).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (11) كراسة شروط الإسكان (11)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(11).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (12) كراسة شروط الإسكان (12)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(12).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (13) كراسة شروط الإسكان (13)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(13).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (14) كراسة شروط الإسكان (14)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(14).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (15) كراسة شروط الإسكان (15)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(15).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (16) كراسة شروط الإسكان (16)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(16).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (17) كراسة شروط الإسكان (17)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(17).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (18) كراسة شروط الإسكان (18)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(18).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (19) كراسة شروط الإسكان (19)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(19).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (20) كراسة شروط الإسكان (20)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(20).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (21) كراسة شروط الإسكان (21)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(21).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (22) كراسة شروط الإسكان (22)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(22).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (23) كراسة شروط الإسكان (23)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(23).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (24) كراسة شروط الإسكان (24)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(24).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (25) كراسة شروط الإسكان (25)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(25).jpg)
![كراسة شروط الإسكان (26) كراسة شروط الإسكان (26)](http://img.youm7.com/images/NewsPics/gallery/pics/4201617143741586كراسة-شروط-الإسكان-(26).jpg)
موضوعات متعلقة..
- بيع كراسات شروط حجز 21 ألف قطعة أرض عصر اليوم بفروع بنك التعمير والإسكان