ينشر"اليوم السابع" مقترحات حول مشروع قانون "الإيجار القديم والجديد" التى تقدم بها المحامى أحمد شحاتة، مؤسس رابطة "عايز حقى" للدفاع عن حقوق ملاك العقارات القديمة، إلى النائب معتز محمود، عضو لجنة الإسكان ومقدم مشروع "الإيجار القديم".
ومن جانبه قال النائب معتز محمود، إن مشروع القانون، الذى تقدم به مؤسس رابطة "عايز حقى" يضم العديد من المواد الجيدة، وسيتم دمجها مع مشروع القانون الذى سيتم مناقشته خلال الأيام المقبلة باللجنة.
كان الدكتور على عبد العال، رئيس البرلمان، احال مشروع قانون الإيجار القديم الذى تقدم به النائبين معتز محمود وإسماعيل نصر الدين، للجنة الإسكان منذ ايام.
عدد الردود 0
بواسطة:
د.منال
هو لسه فى حاجة كمان عايزين تزودوها؟
يا ناس حرام عليكم ...عايزين تزودوا ايه تانى فى القانون ....مش كفاية طرد الناس بعد 10 سنين ... وطرد المغتربين بعد 3 سنين....طب بدل من طرد المستاجرين اللى اكيد عددهم اكتر من الملاك ...ما الحكومة تدعم الملاك " الغير قادرين" بما انه هى اللى طلعت القانون القديم
عدد الردود 0
بواسطة:
مصطفى عبد العظيم
الرقابه الاداريه هي الحل
اهيب بالرقابه الاداريه معرفة ثروات واملاك المنتفعين من نواب لجنة الاسكان واقاربهم لتمرير هذا القانون وعلى الاجهزه الرقابيه والمخابرات العامه تقديم تقرير واقعى للرئيس لما سيسببه هذا القانون من فوضى ومشاكل وقضايا فى البلد
عدد الردود 0
بواسطة:
عايدة
رسالة الي جمال عبد الناصر
سيادتك نحن الملاك للعقارات القديمة انت لم ترضي بالظلم علي نفسك و بلدك لية ترضاه علي الشعب يقولون المساجرون ان العقد شريعة المتعاقدون فانت اممت قناة السويس مع ان هناك عقد ادارة حتي 1968 فلما داقت عليك لم تتحمل ان تمر هدة المدة و اممت القناة قبل الميعاد ب 12 سنة و اعلنت تامم الشركة العالمية لقناه السويس شركة مساهمة مصرية و نحن الملك الاصليين للعقارات نقول تامم عماراتنا عمارات مساهمة عاءيلية لمازا وضعت قانون مثل هدا مدي الحياة و انت لم تتحملة هتقول اجددنا حفروا القناه هنقولك ان اباءنا بنوا و حوشوا و تعبوا الاثنين بالمثل
عدد الردود 0
بواسطة:
مصطفى عبد العظيم
وانا كمستأجر عايز حقى
بداية العقد شريعة المتعاقدين والعقد تم بالتراضى بين المالك والمستأجر المقدمات والايجار اللى ادفع خلى الملاك يلموا 20 ضعف تمن العقار المستأجر من 20 سنه أخد على عاتقه السكن فى اماكن غير امنه وليس بها خدمات انذاك المالك من 20 سنه تكلفة البناء لا تساوى شئ مقارنة بتكلفة البناء حاليا عدالة اجتماعية ايه اللى بتتكلموا عليها كلها مصالح ومنتفعين وفين العداله دي على المصريين انتوا عايزين مصالحكم واتحدى ان كل اعضاء لجنة الاسكان بالمجلس هيكونوا واقاربهم منتفعين من هذا القانون وعلى الرقابه الاداريه معرفة مدى انتفاع هذه اللجنه من هذا القانون ستعم الفوضى فى البلد وستكثر القضايا والمشاكل علشان المنتفعين وبدل ما بتتفلسفوا اعملوا حل بديل واحنا نسيب ام الشقق حسبى الله فيكم
عدد الردود 0
بواسطة:
سيد مصطفى
بجد والله
هو حضراتكم خايفين عالبلد فعلا والأمن القومى وبتطالب المخابرات العامة ببحث ثروات اللجنة ولا سيادتك خايف عالمحل او الشقة اللى ببلاش تروح منك واحنا الملاك اعدادنا زيكم يا د .منال بس احنا مظلومين بقالنا اكتر من نص قرن ومهددناش بثورة زيكم تعليقاتكم كلها بلطجة وأسلوب رخيص ..وخدوا الخلو اللى كانوا اجدادكوا دافعينوا وكفاية اوى ان الواحد منكم ساكن بقاله 50 سنة يعنى 600 شهر ×10 جنيه ب6000جنيه حضرتك عايزين ايه تانى ...شكرا بجد لليوم السابع
عدد الردود 0
بواسطة:
مشمش
امامى فيلا دورين 120 متر مؤجره منذ الستينات بايجار 5.5 جنيه وحتى الان ..يعنى حوالى ثمن 10 سجاير
...وطالبين سكانها مليون جنيه خلو رجل.....ليتركوها....ولا تعليق لى ...انا لست مع الساكن او المالك ...ولكن عدل ربنا كويس
عدد الردود 0
بواسطة:
الى رقم 1 د.منال
المفروض الحكومة تدعم المستأجر اما صاحب الملك فهو حر فيما يملك ولا يوجد عقد ابدى يورث !!
حتى المعاهدات الدولية لها مدة معينة 50 سنة تنتهى بعدها اما بين المستأجر حتى لو كان غنيا والمالك فقير فتستمر ومن يتججج بفقر المالك فماذا يفعل اذا سقط العقار الا توقر له الحكوم مساكن ايواء ؟ وهل تتحمل العقارات القديمة حاليا البقاء 10 سنوات؟ وهماك مستأجرون اغلقوا الشقة لمساومة المالك على دفع خلو كبير يعادل ثمن الشقة بلا شفقة هؤلاء يجب انهاء العلاقة معهم فورا من واقع عدم وجود استهلاك فى الكهرباء او المياه او الغاز بينما يتم تحديد الايجار بما يعادل قيمة متوسط فواتير الكهرباء والماء والغاز فى اخر عام وهذا يحدد مستوى الساكن ويميز بين الغنى والفقير !!
عدد الردود 0
بواسطة:
الى ابودرش رقم 4
حقك ها تخدوا لما البيت يقع على السكان ومن يعش بعدها سيسكن فى الايواء !!
خل يقبل اى ساكن ان يظل راتبه كموظف من 40 سنة كما هو حيث يتقاضى 17 جنيه ؟ بالطبع لا فالمفروض ان يحصل المالك على ما يعادل فيممة الايجار وقتها مقدر بقيمة الذهب او سعر اللوم وقتها والان اما الاستهبال فليس له مكان مش معقول ايجار شقة اقل من ثنت علية سجاير او ربع كيلو لحمة بينما ايامها يجيب 10 خراطيش سجاير و 10 كيلو لحمة
عدد الردود 0
بواسطة:
مصطفى
استاذ سيد رقم 5
مفيش فى الكلام بلطجه 2 اجدادنا مادفعوش خلو لينا احنا دافعينه من تعبنا وشقانا وانا لا ارضى الظلم لاحد ولكن كل واحد من الملاك عياله كبرت وعايز لهم شقق فيجى على المستأجر او انه امامه عرض بمبلغ محترم فيجى على المستأجر ايه رايك ان المالك حب يطلعنى من فتره وانا ايجار قديم ودفعتله مقدم 25000 وايجار شهرى 250 من سنة 95 والكلام ده فى الصعيد وعرضت عليه وقتها تمليك ورفض السؤال يا استاذ سيد ماذا لو كان المالك باعلى الشقه تمليك هل كان هيطلب منى فرق السعر دلوقتى
عدد الردود 0
بواسطة:
محمد كريم
الى الملاك;
الناس اللى بتتكلم فى الايجار القديم منذ الستينات انا معاكم ، ومن حقكم ، ولكن الناس عندما بدأت تسكن فى منتصف السبيعينات الى ما قبل 1996 ( القانون الجديد ) عرفت انها تأخذ مقدم الشقة ، وهو ما كان معروف فى السبيعينات بخلو رجل ، كان تقريبا ما يقرب من 70 : 90 % من ثمن الشقة ، وفى منتصف الثمينينات بدأ اصحاب العقارات يسلمو الشقة على الطوب الآحمر ، واشترطوا على الساكن انه لن يثبت اى مبلغ يدفع (ما يسمى بالمقدم )والذى اصبح 90% من ثمن الشقة ن والساكن يستحمل لأنه عارف مسبقا انها شقة العمر ويصرف فيها زى ما هو عايز وكأنه ملكه لأنه عارف ايضا كما كان يعرف اصحاف العقارات ان القيمة المادية للايجار تقل مع مرور الزمن ، بيشترك المستأجر مع صاحب العقار فى اى توضيب فى العقار ,كأنه شريكه ، .....الى اصحاب العقارات ارحمو نفسكم لأنكم أخذتم حقكم من زمان وآلأن تبحثون عن حقوقكم اذن ردو الى التى دفعت من زمن بالقيمة الحالية حتى يستطيع ان يسكن ، ولا مليم زيادة فى الايجار