وزير الإسكان: إنشاء فندق عالمى بأكتوبر إحدى ثمار مؤتمر شرم الشيخ الاقتصادى

شهد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، توقيع عقد الشراكة بين مجموعة عربية للتنمية والتطوير العقارى، ومجموعة أكور العالمية، بهدف إنشاء فندق فيرمونت العالمى بمدينة 6 أكتوبر، على قطعة الأرض التى يتم تنميتها بنظام الشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومجموعة عربية للتنمية والتطوير العقارى.

وخلال كلمته باحتفال التوقيع، قال وزير الإسكان، بداية أود أن أعبر عن سعادتى اليوم لتواجدى ومشاركتى فى تلك المناسبة، وهى توقيع الشراكة الخاصة بمشروع عملاق ومتميز، يؤكد الدور الكبير الذى يضطلع به القطاع المصرى الخاص فى المشاركة فى بناء وتنمية مصر المستقبل.

وأضاف "مدبولى"، لا يفوتنى فى هذه المناسبة أن أهنئ زملائى العاملين بوزارة الإسكان، بوجه عام، وجنود التعمير والبناء فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوجه خاص، على ما يبذلونه من جهود مضاعفة، وكذا مجموعة عربية للتنمية والتطوير العقارى، وأكور للفنادق، للنجاح فى توقيع الشراكة الجديدة، التى تستهدف واحدا من المشروعات الكبرى التى تؤكد جدية الحكومة فى الشراكة مع القطاع الخاص، وحرصها على تشجيع القطاع الخاص، وكذا إيمانها بدوره فى التنمية.

وأوضح وزير الإسكان، أن هذا المشروع الضخم كان إحدى ثمار مؤتمر شرم الشيخ الاقتصادى، التى نجنيها اليوم، مثلما تابعنا غيره من المشروعات المهمة، التى تم توقيعها فى شرم الشيخ، سواء فى قطاع الاستثمار العقارى، والتنمية العمرانية، أو غيرها من المشروعات.

وأكد الوزير أن الأسابيع المقبلة ستشهد إطلاق مجموعة جديدة من مشروعات الشراكة مع القطاع الخاص، فى عدد من المدن الجديدة، حيث كنا ننتظر لنطمئن على باكورة المشروعات التى أطلقناها بهذا النظام، وسننطلق بخطى أسرع.

وأشار وزير الإسكان إلى أن المنطقة المجاورة للمشروع ستشهد فى القريب العاجل افتتاح المتحف المصرى الكبير، وأيضا تنفيذ مشروعات إعادة هيكلة الدخول لمنطقة الأهرامات التاريخية، وما يرتبط بذلك من تيسير حركة المرور، فضلاً عن وجود مطار غرب القاهرة، كما أن المنطقة تزخر بإحدى عجائب الدنيا السبع، أهرامات الجيزة، معجزة المصريين الخالدة.

وأكد الدكتور مصطفى مدبولى، أن إقبال المستثمرين المصريين والعرب والأجانب على إقامة تلك المشروعات، وضخ هذه الاستثمارات، يعد بمثابة شهادة متجددة على أن مصر ستظل رغم كل التحديات دولة آمنة، وأن السياحة بها آمنة، وأنها دولة جاذبة للاستثمار، رغم كل التحديات، يحقق المستثمر بها أعلى عائد ربح فى المنطقة، وهذا المشروع وغيره سوف يسهم فى جذب المزيد من السائحين العرب والأجانب، ما يعيد لنا رافدا قويا للإسهام فى زيادة عوائد الدولة من النقد الأجنبى، ويسهم فى التنمية المطلوبة.

وفى تصريحات له على هامش توقيع عقد الشراكة، قال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، سبق إبرام عقد تطوير الأراضى بنظام المشاركة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة عربية للتنمية والتطوير العمرانى (ش.م.م) لقطعة الأرض رقم 1 بمنطقة حدائق أكتوبر بمدينة 6 أكتوبر على طريق القاهرة الفيوم مباشرة، وعلى مساحة 557 فداناً لإقامة مشروع استثمارى، 60% منه عمرانى، و40% استخدامات مختلطة، يكون علامة مميزة بالمدينة.

وأوضح الوزير، أن الهدف من المشروع إقامة تجمع عمرانى متكامل الخدمات والأنشطة، وكذا إقامة منطقة خدمية استثمارية لتعزيز الخدمات بالمدينة، حيث إن المشروع يضم مناطق سكنية بكافة المستويات، ومناطق خدمية تجارية وترفيهية وتعليمية واستثمارية وكذا مناطق خضراء ومفتوحة وخدمات اقليمية، وذلك بما يحقق التكامل مع الاستخدامات والمناطق المحيطة .

وعن فكرة شراكة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مع شركات التطوير العقارى الكبرى، أشار الدكتور مصطفى مدبولى إلى أنها تعتمد على تخصيص أرض لشركة استثمارية كبرى مشهود لها بالكفاءة، ولها سابقة خبرة كبيرة فى المجال العقارى، وتقوم الهيئة بإعطاء تسهيلات فى سداد قيمة الأرض نقدا، ومقابل هذه التسهيلات يكون للهيئة حصة من الوحدات السكنية والخدمية بالمشروع، تقوم الهيئة بتحديدها وتستفيد من الخطة التسويقية التى تجريها الشركة لطرح تلك الوحدات للبيع للمواطنين، كما يكون العائد فى هذه الحالة للهيئة عائد مادى ( قيمة الأرض )، وعائد مستمر (وحدات سكنية و خدمية يتم بيعها للمواطنين على مدار مراحل المشروع)، وعائد تنموى (يتمثل فى إقامة مشروع كبير يعتبر علامة مميزة فى المدينة المقام بها) وذلك من شأنه دفع عجلة التنمية للمنطقة المقام بها المشروع، والمناطق المحيطة مما يرفع من القيمة الاقتصادية للأراضى بالمدينة مستقبلاً .

وفى كلمته عبر المهندس طارق شكرى، رئيس مجموعة عربية للتنمية والتطوير العقارى، عن سعادته بشكل خاص بالشراكة مع سلسلة فنادق اكور لويكس، وإدارة فيرمونت، التى تم اختيارها بعناية بعد إثبات نجاحاتها فى مصر والعالم، فهى من أكبر السلاسل الفندقية الفاخرة، وكذا التعاون المثمر مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التى تثبت يوما بعد الآخر أنها تتحمل مسئولية كبيرة فى الوفاء بمشروعات تنمية مصر وعمرانها.

وأوضح أن مشروع مدينة الشمس به 3 فنادق عالمية، ومركز طب عالمي، ومدرسة وجامعة دوليتين على أحدث النظم التعليمية، كما تقدم 15 ألف وحدة سكنية، وأكبر مكون تجارى فى مصر والمنطقة يتعدى كل المشروعات التجارية الحالية على مساحة 570 ألف متر مربع مقسمة إلى مول، وأول "آوت ليت مول" فى افريقيا، ومجموعة من المبانى الإدارية ذات الإمكانات والطرز الفريدة.

وتضم المدينة أيضا مزارا سياحيا جديدا وهو ساحة الشمس، أكبر "بياتزا" فى مصر والشرق الأوسط وأفريقيا، بمساحة تصل إلى أكثر من 60 ألف متر مربع، وأكبر متحف مفتوح ومكان لاستضافة الحفلات العالمية، وستوفر المدينة شققا فندقية سيتم تسويقها محليا، وفى المنطقة لراغبى تلك الوحدات الفندقية عالية المستوى.