استمرارا للخدمات التى يقدمها اليوم السابع لقرائه.. نقدم لكم 4 خطوات لكى تتجنب الوقوع فى فخ شراء وحدة سكنية فى عقار مخالف وهى كالتالى:
أولا: يجب التأكد من سند العقار وإظهاره للمشترى والتأكد منه ومطابقته ببطاقة البائع حتى يتم التأكد من أن هذا العقار سليم.
ثانيا: يجب مراجعة عقد المنزل فى الشهر العقارى للتأكد من عدم ملكية شخص أخر للعقار.
ثالثا: التأكد من عدم إقامة العقار على أراضى أملاك دولة من خلال مراجعة عقد أرض العقار ومطابقتها فى الوحدة المحلية.
رابعا: يجب مراجعة عداد الكهرباء والتأكد من وجود القطعة الحديدية الموجودة على العداد.
خامسا: يجب التأكد من صفات الوحدة بالعقد المبرم بين الطرفين بمعنى مراجعة مساحة الوحدة ورقمها.
عدد الردود 0
بواسطة:
محمد على
لو التي تفتح باب الشيطان !!!!!!!!!
لو كل عقار له ملف في الشهر العقاري بكامل مواصفات المبنى ومنها عدد الأدوار فيقوم المشتري بالتأكد من أن الوحدة التي سيشتريها غير مخالفة أو في حوزة آخر ويسدد رسوم معقولة في مقابل ذلك ما كانت مشكلة بناء الأدوار المخالفة . ولكن حكومتنا الرشيدة تضيع المليارات على خزينة الدولة لأن الرسوم بتكون بنسبة مئوية من ثمن الشقة لذلك يعزف الكثيرين عن التسجيل بالشهر العقارى .
عدد الردود 0
بواسطة:
اسلام
الخمس مستحيلا ...لف الكره الارضية اسهل
الكلام سهل و التنفيذ شبه مستحيل