سكان منطقة الرابية بمدينة الشروق يشتكون تأخر صدور تراخيص بناء لأراضيهم.. ورئيس الجهاز يرد: نعد مخطط عمرانى للمنطقة تجنبا لتحولها لعشوائيات.. شريف مجدى: سيتم دمج المساحات الصغيرة والتقنين خلال 6 أشهر

المهندس شريف مجدى رئيس الجهاز: نتعامل مع أصحاب العقود العرفية رغم عدم قانونيتها 

رئيس جهاز الشرق: ملاك منطقة الرابية قاموا بتجزئة الأرض لقطع صغيرة وتم بيعها أراضى سكنية رغم حصولهم عليها من هيئة التنمية الزراعية بغرض زراعتها

تشكيل لجنة داخل هيئة المجتمعات العمرانية لتقنين الأوضاع وتحديد المبالغ المطلوب دفعها مقابل التقنين

شكاوى كثيرة من ملاك منطقة الرابية التابعة لمدينة الشروق والتى تم ضمها مؤخرا للمدينة بقرار من رئيس مجلس لوزراء، ومؤكدين أن جهاز الشروق يرفض أصدرا تراخيص بناء لهم رغم أنهم لديهم عقود موثقة من الشهر العقارى تثبت ملكيتهم للأرض، وأنها أرض سكنية وليست زراعية.

من جانبه قال المهندس، شريف مجدى، رئيس جهاز مدينة الشروق، إن منطقة الرابية تم ضمها للمدينة بقرار من مجلس الوزراء نهاية عام 2015، وذلك تجنبا لعدم تحولها لبؤر عشوائية، وخاصة بعد قيام الملاك بتجزئة قطع الأراضى التى حصلوا عليها من هيئة التنمية الزراعية بغض الاستصلاح الزراعى وبيعها قطع صغيرة للبناء عليها.

اجتماع مجلس الوزراء

وأضاف المهندس شريف مجدى، فى تصريح خاص لـ"اليوم السابع" أنه عقب قرار الدمج، قام الجهاز بفتح الباب أمام الملاك والمواطنين الراغبين فى تقنين وضعهم بالتقدم للجهاز بالأوراق والمستندات التى تثبت ملكيتهم لهذه الأراضى مشيرا إلى أنه بالرغم من أن العقود التى لدى هؤلاء المواطنين غير رسمية وعبارة عن عقود عرفية، إلا أن الجهاز قرر التعامل معهم واعتبار هذه الأوراق رسمية.

وأوضح رئيس الجهاز، أنه تم تشكيل لجنة لدراسة كل ملف على حده والتأكد من الأوراق ومراجعة الملفات الورادة من هيئة التنمية الزراعية، مشيرا إلى أنه من المتوقع أن يتم بدء إجراءات التقنين فى فترة لا تتجاوز 6 شهور.

منطقة الرابية بالشروق

وأشار المهندس شريف مجدى، رئيس جهاز مدينة الشروق، إلى أنه تم إعداد مخطط كامل لهذه المنطقة التى تصل مساحتها لـ2700 فدان، بحيث يتم تخصيص منطقة للخدمات، وأخرى منطقة تجارية وترفيهية لخدمة المنطقة، وإنشاء شوارع لا تقل عرضها عن الـ10 أمتار.

وأوضح أنه تم مراعاة المبانى القائم وعدم المساس بها فى المخطط الجديد للمنطقة، مشيرا إلى أن هناك بعض المواطنين يمتلكون مساحات صغيرة لا تتجاوز الـ100 متر، وسيتم دمج هذه المساحات الصغيرة بحيث تكون أقل قطعة 200 متر، وإصدار لها قرار واحد.

وأكد المهندس شريف مجدى، أنه جارى تحديد المبالغ المقرر دفعها لتقنين الأوضاع، وذلك من خلال لجنة التسعير بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومن المقرر أن يتم الانتهاء من ذلك بالكامل خلال فترة تتراوح من 6 إلى 8 شهور.

عقارات

وكانت وزارة الإسكان قد نظمت حملة لإزالة التعديات بمنطقة الـ 5 آلاف فدان بامتداد مدينة الشروق، "منطقة الرابية"، والمضافة لكوردون مدينة الشروق بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2119 لسنة 2015، بدعم من الإدارة العامة لشرطة التعمير، تنفيذاً لقرارات الإزالة، والتأكيدات الصادرة بشأن منع أعمال البناء العشوائى بمنطقة "الرابية"، موضحاً أنه يتم العمل على منع وإزالة جميع المبانى الجديدة، واتخاذ ما يلزم من إجراءات لغلق مستودعات مواد البناء وتقسيم الأراضى.

وتم التنبيه على الموجودين بالمنطقة بإيقاف أى أعمال بناء، وعدم فتح أى مستودعات لمواد البناء، أو مكاتب لتقسيم الأراضى، أو عمل أى فواصل لإظهار حدود تقسيمات الأراضى.

الجدير بالذكر أن هيئة المجتمعات العمرانية قد طالبت الجمعيات والأفراد، وأى جهة أخرى فى مدينة الشروق، بتقديم عقود ملكية صادرة لهم من الهيئة العامة لمشروعات التنمية الزراعية، وتتضمن تلك العقود الموقف القانونى، والموقف المالى، والرفع المساحى بالإحداثيات للقطع المخصصة لهم؛ طبقًا للعقود التى بحوزتهم، للأراضى الواقعة داخل حدود قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2119 لسنة 2015، بمدينة الشروق، فى المنطقة المحصورة بين طريق الإسماعيلية الصحراوى شمالاً، والسكة الحديد جنوبًا، والمركز الطبى العالمى غربًا، والطريق الإقليمى شرقًا، بمساحة 5303.3 فدان، لجهاز مدينة الشروق خلال شهر من تاريخ الإعلان بالصحف.

وأكدت الهيئة أنها هى الجهة الوحيدة صاحبة الولاية على هذه الأراضى، وبالتالى فإن أى تعامل عليها لا يتم إلا من خلال الهيئة، وجهاز مدينة الشروق، بمقتضى أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979 فى شأن المجتمعات العمرانية الجديدة.