أقوى ملحق عقارى بمناسبة انطلاق فعاليات معرض «ذا ريل جيت».. باستثمارات 700 مليون جنيه وشراكة استراتيجية مع أشهر العلامات.. والمطورون العقاريون ورجال الأعمال يكشفون عن خططهم فى أجرأ حوارات مع "اليوم السابع"

 

احتفلت شركة SAK Developments للتطوير العقارى بإطلاق مشروعها الإدارى التجارى الفندقى الطبى الجديد «THE V»، أحدث مشروعاتها فى العاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات تتخطى 700 مليون جنيه، فى موقع فريد بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، تحديدا بقلب منطقة R7 و مساحة بنائية قدرها 18 ألف متر، وبجانب هذا الموقع المتميز تخطط الشركة ليكون المشروع علامة مميزة فى المنطقة بتصميم فريد يتميز بالرقى والفخامة. 

 

 

خلال الاحتفال أعلنت شركة SAK للتطوير العقارى عن عقد مجموعة من الشراكات الاستراتيجية طويلة الأمد مع علامات تجارية مرموقة ليكون فرعها الأول فى العاصمة الإدارية فى مشروع The V، حيث أعلنت عن توقيع عقود مع كل من شركة عامر جروب بعلامتها التجارية Chilis، وصيدليات سيف ومطاعم BBQ Pro، Casper & Gambini’s وPottery Café، وتعتبر هذه العلامات التجارية هى المرحلة الأولى ضمن سلسلة من التعاقدات التى تخطط لها الشركة فى المشروع.

 

وأكد المهندس أحمد قدرى المدير التنفيذى لشركة SAK للتطوير العقارى أن قرار الاستثمار فى العاصمة الإدارية جاء بعد دراسة جيدة للسوق أوصلتنا إلى أن هذه المنطقة هى مستقبل مصر، وأنها مشروع قومى عملاق مصرى، وأنه واجهة قوية جدا للاستثمار، فمنذ أن أعلن سيادة الرئيس عبدالفتاح السيسى عن إنشاء العاصمة الجديدة والعمل يجرى بها على قدم وساق لتكتمل الصورة، وخلق مفهوم جديد لطبيعة الحياة والعمل فى مصر، والذى سوف يكون واجهة مصر أمام العالم كله، لذلك قررنا استغلال خبرات الجيل الأول فى التصميم الهندسى والمقاولات والتطوير العقارى، وبدأنا الاستثمار فى العاصمة الإدارية خلال عامى 2019 و2020 فى مشروعات The V, Elite, Sueno بإجمالى استثمارات تخطت الـ 2 مليار جنيه، وسوف نعلن عن مشروع جديد بالعاصمة أيضا فى الربع الثانى من 2021  وهو عبارة عن برج بارتفاع 15 دورا فى منطقة الداون تاون.

وقال قدرى «إن المشروع الجديد «THE V» يقع فى قلب منطقة ذكية تنبض بالحياة والحيوية وهى منطقة R7 أول منطقة مخصصة للكومباوند فى العاصمة الإدارية الجديدة، بإطلالة متميزة على محور الجامعات الرئيسى وهذا طريق بعرض 80م ويوجد به 3 جامعات دولية، كما يطل «THE V»، على الممشى السياحى الموجود بمنطقة R7، وعلى بعد دقائق معدودة من أهم معالم العاصمة الجديدة مثل حى الدبلوماسيين والكائدرائية وفندق الماسة والنهر الأخضر ومنطقه المال والأعمال ومطار العاصمة الجديدة.

 

 

وصرح المهندس أحمد قدرى «أننا فى شركة SAK للتطوير العقارى نعمل على تقديم أفضل الفرص الاستثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث تصل نسبة العائد الاستثمارى للمشروع إلى 63%، وحريصون دائما فى اختياراتنا وشراكتنا أن تشكل عناصر قوة لمشروع The V، وأن تخلق قيمة مضافة للمشروع من خلال الارتباط بعلاقات طويلة الأمد مع باقة من أشهر العلامات التجارية وفخورين لاختيارهم مشروعنا ليكون فرعهم الأول فى العاصمة الإدارية فى مشروع The V»،  كما أكد على حرص الشركة على إتاحة أنظمة سداد متميزة تناسب جميع العملاء وهى: 10% مقدم وتسهيلات على 13 سنة للوحدات التجارية، و10% مقدم وتسهيلات على 10 سنوات للوحدات الطبية والإدارية.

 

وشدد على أن كل ما سبق جعل الشركة تسابق الزمن من أجل التنفيذ فى أسرع وقت، حيث قامت الشركة بالتعاقد مع أكبر المكاتب الاستشارية من أجل كسب ثقة العملاء، وتوفير المساحات الإدارية والعقارية المناسبة، حيث تم تقسيم المشروع إلى «أربعة أدوار» الأرضى وحدات تجارية، والدور الأول والثانى مقسمان إلى وحدات طبية و إدارية، أما الشقق الفندقية فتتواجد فى الدور الثالث، كما يتميز بوجود مدخل منفصل لكل نوع من الوحدات وتنوع مساحاته وتعدد مستويات التشطيب وتنوع أنظمة السداد.

 

وأوضح المدير التنفيذى لشركة SAK للتطوير العقارى أن الشركة حققت معدلات إنجاز كبيرة فى مشروع «سوينو» بالعاصمة الإدارية الجديدة، والذى تخطت نسبة التنفيذ به الـ50% وتم بيع «90%» من وحدات المشروع المقرر تسليمه خلال العام المقبل 2022، وهو مشروع سكنى متكامل يقع بمنطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بموقعه المطل على محور الجامعات وقربه من جميع الخدمات وانخفاض النسبة البنائية له، لتكون الأقل على مستوى العاصمة والأقل كثافة سكانية التى تحقق للعميل الاستفادة القصوى من خدمات المشروع المتعددة التى تمثل 85% من مساحة المشروع.

 

 

-- كاسيل للتطوير العمرانى تواصل دعم عملائها عبر توقيع اتفاقية تعاون مع شركة «فورى» لتوفير خدمة تحصيل مدفوعات العملاء

 

وقعت شركة كاسيل للتطوير العمرانى، إحدى أهم الشركات العاملة بمجال التطوير العقارى فى مصر، بروتوكول تعاون مع شركة «فورى»، الرائدة فى التحول الرقمى والمدفوعات الإلكترونية، بهدف تحصيل أقساط العملاء عبر استخدام خدمة «فورى»، وقد وقع على البروتوكول كل من المهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذى لشركة كاسيل للتطوير العمرانى، والمهندس حسام عزالدين، مدير عام القطاع التجارى بشركة «فورى» للمدفوعات الإلكترونية، بحضور لفيف من المسؤولين بالشركتين، ويتضمن البروتوكول طريقتين لتحصيل المستحقات، الطريقة الأولى من خلال توجه العميل إلى أى ماكينة «فورى» للسداد، والثانية الدفع «أونلاين» عن طريق «فورى».

 

تأتى هذه الخطوة الرائدة تزامنا مع اتجاه الحكومة المصرية إلى رقمنة جميع الخدمات المالية، والتحول نحو التحصيل الإلكترونى للمدفوعات كبديل للطرق التقليدية، وتؤكد حرص شركة كاسيل للتطوير العمرانى على التيسير على العملاء، وتوفير كل سبل الدعم الممكنة لهم، حيث إن الخدمة الجديدة ستوفر الكثير من الوقت والجهد عبر تحصيل كل المدفوعات المستحقة للشركة عن طريقها دون الحاجة للذهاب للبنك والانتظار لفترات طويلة، ويعد التعاون فيما بين شركتى كاسيل وفورى أمرا هاما للتيسير على عملاء شركة كاسيل بالداخل، فضلا عن نسبة كبيرة من العملاء المصريين بالخارج والأجانب، خاصة أن خدمة «فورى» ستوفر للعملاء إمكانية سداد الأقساط المستحقة عليهم بمختلف العملات سواء المصرية أو الأجنبية مثل الدولار واليورو، ما ييسر عليهم سداد الأقساط.

 

وفى تعليق من المهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذى لشركة كاسيل للتطوير العمرانى، حول هذه الخطوة المهمة، قال: «نحرص دائما على توفير جميع سبل الراحة والأمان لعملائنا، وتيسير كل نواحى الحياة لهم، وما شهدناه خلال الفترة الأخيرة منذ ظهور أزمة كورونا، جعلنا نفكر بشكل جاد فى توفير وسيلة تضمن المزيد من السلامة لهم، وتساعدنا على تطبيق كل إجراءات التباعد، ومن هنا جاءت الحاجة الكبيرة للتعاون مع كيان كبير مثل «فورى» يمتلك من الإمكانيات ما يؤهله لتوفير أحدث التقنيات التكنولوجية، خاصة  فى ظل أزمة «كورونا»، التى ضاعفت من أهمية الدفع والتحصيل الإلكترونى فى ظل تطبيق الإجراءات والتدابير الوقائية اللازمة للتعامل مع تداعيات الجائحة».

 

وأكد «منصور» قائلا: «تطبيق التحول الرقمى الآن فى جميع المجالات لم يعد اختيارا، بل أصبح مطلبا أساسيا والمستقبل له، وهذا ما نؤمن به فى كاسيل، ونسعى إلى تطبيقه فى كل تعاملاتنا، خاصة أنه يتوافق مع الاتجاه الحالى للحكومة بالانتقال التدريجى إلى مصر الرقمية، باعتبار ذلك أحد محفزات النمو الاقتصادى، وداعما قويا لخطة الدولة فى تصدير العقار المصرى للخارج».

 

 

تتيح «فورى» مجموعة من الطرق الآمنة والسهلة لدفع الفواتير المختلفة، وتقدم خدمات مالية للعملاء والشركات عن طريق قنوات متنوعة تشمل ماكينات الصراف الآلى والمحافظ الإلكترونية والمنافذ التجارية بالإضافة للدفع عن طريق الإنترنت.

 

من جانبه، أكد المهندس حسام عزالدين، مدير عام القطاع التجارى بشركة «فورى» للمدفوعات الإلكترونية، قائلا: «شركة فورى كان لها السبق فى تقديم نموذج المدفوعات الإلكترونية فى مصر، وبدأ الناس من خلالها يتعاملون مع خدمات التكنولوجيا المالية بشكل أكبر، كما أنها تساعد شركاءها من البنوك أو أصحاب المشروعات المتوسطة أو المؤسسات، فى عمليات التحول الرقمى بما تقدمه من خدمات تمثل قيمة مضافة لأعمالهم مثل تحصيل الفواتير للعملاء المتعاملين معه».

 

وأضاف عزالدين: «التعاون مع كاسيل للتطوير العمرانى  كشركة الرائدة فى مجال التطوير العقارى  تعمل على تطوير عدد من المشروعات الضخمة بالعاصمة الإدارية هو بمثابة نقلة نوعية كبيرة لكلا الطرفين، خاصة أن كاسيل ستكون أول مطور عقارى يقوم بتوفير هذه الخدمة وتحصيل مدفوعات العملاء عن طريق خدمة فورى، فجميع المؤشرات تؤكد أن الاستثمار فى تكنولوجيات التحول الرقمى سيكون له الفضل فى خلق نموذج عمل جديد ومؤثر، خاصة وأن الحكومة لديها رغبة كبيرة فى تعميم فكرة التحصيل الإلكترونى، وقامت بالفعل بإطلاق العديد من المبادرات لتحفيز هذه الفكرة وتشجيع المواطنين على التحول الرقمى خلال تعاملاتهم اليومية»

 

واستطاعت شركة «كاسيل»، فى وقت قياسى، أن تكون واحدة من أهم الشركات العاملة فى السوق العقارى المصرى، خاصة فى العاصمة الإدارية الجديدة، فهى تحرص بشكل مستمر على توفير أفضل الخدمات التكنولوجية والحلول الذكية التى يحرص العملاء على الحصول عليها فى السنوات الأخيرة فى مختلف المجالات، من خلال التعاون مع العديد من الكيانات الكبيرة ومنها شركة «إليانز» للتأمين، حيث كانت «كاسيل» أول مطور عقارى فى العاصمة الإدارية يقوم بتفعيل مثل هذا التعاون، على الجانب الآخر يأتى هذا التعاون مع شركة «فورى» لتكنولوجيا البنوك والمدفوعات الإلكترونية، المنصة الرائدة فى التحول الرقمى والمدفوعات الإلكترونية، وتوفر خدماتها للعملاء والشركات من خلال قنوات متعددة وأكثر من 194 ألف موقع، وتعمل شبكة «فورى» من خلال تقنياتها الخاصة المعتمدة دوليا والمطابقة للمعايير العالمية لأمن المعلومات مثل شهادة ISA 27001 وشهادة PA DSS وبناء على هذه التقنيات تقوم شبكة فورى بتنفيذ أكثر من 3 ملايين عملية مالية يوميا.

 

يذكر أن شركة كاسيل للتطوير العمرانى، هى واحدة من أهم الشركات العقارية العاملة بالسوق العقارى المصرى، تتركز أعمالها بشكل رئيسى على تطوير المشروعات العقارية الراقية ذات القيمة العالية، بما فى ذلك المشروعات السكنية والتجارية والإدارية. ويبلغ رأس المال المدفوع للشركة 1 مليار جنيه، واستثمارات تصل إلى 4.5 مليارات جنيه يتم استثمارها فى العاصمة الإدارية الجديدة وحدها فى ثلاثة مشروعات مختلفة، هى: «مشروع كاسيل لاند مارك، ومشروع إيست سايد التجارى، ومشروع آخر تجارى يتم العمل عليه حاليا»، وتستهدف «كاسيل» توفير منتجات عقارية متميزة تتماشى مع آخر المستجدات العالمية فى مجال التطوير العقارى، وتلائم فى الوقت نفسه متطلبات العملاء. 

 

 

 

تستثمر شركة «النيل للتطوير العقارى» 5 مليارات جنيه بمشروع «31North» فيستيفال تاورز، بمنطقة الداون تاون فى العاصمة الإدارية وأطلقت الشركة اسم «31North» على المشروع، ووضعت الشركة خطة توسعية لها فى العاصمة الإدارية الجديدة تشمل تطوير محفظة مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة تزامنا مع توجهات الدولة وتعاقدت الشركة مع شركة «CFM» إحدى شركات مجموعة أوراسكوم لتقديم حلول إدارة المرافق لأول فيستيفال تاور بالعاصمة الإدارية وتخطط الشركة للتعاقد مع كبرى الشركات العالمية المتخصصة فى إدارة الأبراج وتفاضل بين عدد من الشركات حاليا.

 

قال المهندس محمد طاهر رئيس مجلس إدارة شركة النيل للتطوير العقارى إن الشركة تستهدف تطوير المشروع لتقديم منتج عقارى مختلف يكون إضافة حقيقية للسوق العقارى، خاصة أنها قررت الدخول للعاصمة الإدارية الجديدة لتكون ضمن أهم المطورين فى تلك المنطقة التى تشهد منافسة ومنتجات عقارية متشابهة.

 

محمد طاهر

 

أوضح طاهر أن مشروع «فيستفيال تاور» يقام على مساحة 18 ألف متر مربع، بواجهة رئيسية 100 متر بمنطقة الأبراج السياحية فى «داون تاون» بالعاصمة الإدارية الجديدة وهى منطقة تُعتبر الأميز فى العاصمة الإدارية الجديدة لإطلالتها على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالى وقربها من الحى المالى والحكومى وفندق الماسة.

 

أضاف رئيس مجلس الإدارة أن مشروع البرج يتكون من 36 دورا بارتفاع 131 مترا ويضم وحدات تجارية «محلات ومطاعم وكافيهات» ومكاتب إدارية وعيادات طبية وشققا فندقية .

 

تابع طاهر أن الشركة تسعى لتطوير مفهوم التطوير العقارى من إنشاء مبان أسمنتية إلى إنشاء مشروعات متكاملة تحقق قيمة مضافة للقطاع العقارى فى مصر وتتماشى مع توجهات العاصمة الإدارية بإنشاء مبان ذكية ذات استخدامات متعددة تستوعب الطلب المتوقع فى مشروع العاصمة الإدارية الجديدة وتوفر آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة وهو ما ينعكس إيجابيًا على الاقتصاد.

31North

 

أشار إلى أن الشركة تعاونت مع واحد من أكبر المكاتب الاستشارية فى الوطن العربى لتصميم البرج وذلك فى إطار حرص شركة النيل للتطوير العقارى على تحقيق قيمة مضافة لمشروع العاصمة الإدارية والقطاع العقارى ككل بإنشاء أول festival tower فى مصر وفى ضوء جهودها لدعم توجهات الدولة بإنشاء مشروعات تجذب السياحة للعاصمة الإدارية الجديدة.

 

قال المهندس محمود طاهر نائب رئيس مجلس إدارة شركة النيل للتطوير العقارى إن الشركة تعاقدت مع شركة كونتراك لإدارة المرافق العامة «CFM» -إحدى شركات مجموعة أوراسكوم - لتقديم حلول إدارة المرافق المتكاملة لمشروع إنشاء أول فيستيفال تاور فى العاصمة الإدارية الجديدة وذلك فى إطار حرص شركة النيل للتطوير العقارى على التعاقد مع كبرى الشركات فى جميع مراحل إنشاء أول فيستيفال تاور لضمان تنفيذه على أعلى مستوى ليصبح أيقونة للأبراج متعددة الاستخدام بالعاصمة الإدارية.

 

كريم مأمون

 

أوضح طاهر أن الخدمات المقرر أن تقدمها شركة كونتراك لإدارة المرافق العامة «CFM» لمشروع إنشاء أول فيستيفال تاور فى العاصمة الإدارية الجديدة تتضمن خدمات استشارات وإدارة المرافق للمشروع فى مراحل التخطيط ودراسة احتياجات المرافق الجديدة وجاء اختيارها من قبل شركة النيل للتطوير العقارى، نظرا للخبرات الطويلة الممتدة للشركة على مدار 15 عاما نجحت خلالها فى تقديم خدماتها لأكثر من 130 عميلا من كبرى الشركات فى مصر، منها كايرو فيستيفال سيتى مول وأبراج نايل سيتى ومجموعة الشايع والقرية الذكية ووزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات وفندق الماسة كابيتال بالعاصمة الإدارية والمرحلة الثالثة من المتحف المصرى الكبير.

 

تابع طاهر، أن الشركة تسعى لتقديم منتج عقارى بمواصفات عالمية لذا تحرص على اختيار الشركات المشاركة فى تنفيذ مشروعاتها لتقديم أفضل جودة لعملائها فى كل المراحل لذلك اخترنا التعاقد مع شركة كونتراك لإدارة المرافق التى تمتاز بخبرات وسابقة أعمال فى تنفيذ مشروعات ضخمة فى مصر بالمشروع ليقدم جودة عالمية تتناسب مع العلامات التجارية العالمية.

محمود طاهر

 

أضاف طاهر أن الشركة تعاونت مؤخرا مع شركة المهندس هانى سعد للابتكارات، للتصميمات الداخلية بمشروعها أول «فيستيڤال تاور» فى العاصمة الإدارية الجديدة حيث تأسست شركة م.هانى سعد للابتكارات منذ عام 2003.

 

أنجزت شركة هانى سعد للابتكارات أكثر من 800 مشروع فى جميع أنحاء أفريقيا والشرق الأوسط تتراوح بين الفيلات السكنية الخاصة والمشاريع التجارية متعددة الاستخدامات والنوادى والفنادق ومراكز التسوق والمبانى الإدارية والمجمعات السكنية.

من جانبه قال كريم مأمون رئيس القطاع التجارى بشركة النيل للتطوير العقارى إن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 2 مليار جنيه بمشروع «فيستيفال تاور» ضمن خطتها التسويقية خلال العام الجارى، وتقدم الشركة أنظمة سداد مختلفة تلائم القدرة الشرائية للعملاء المستهدفين.

 

أوضح مأمون أن الشركة وضعت خططا تسويقية مبتكرة تتناسب مع متطلبات العملاء من راغبى الاستثمار والسكن وأنه رغم المنافسة فى منطقة الداون تاون فى العاصمة الإدارية إلا أن الشركة قبل البدء فى طرح المشروع وضعت دراسات تفصيلية للسوق العقارى وتوفير أنظمة وتسهيلات تضمن للعميل أعلى عائد استثمار حقيقى بمشروع إدارى تجارى فندقى متكامل.

تابع أنه لضمان أعلى عائد استثمارى للوحدات التجارية اهتمت مجموعة النيل للتطوير العقارى باختيار كبرى شركات الشرق الأوسط، لذلك تعاونت مع شركة «كاد» لإدارة وتشغيل المنطقة التجارية بمشروعها أول فيستيڤال تاور فى العاصمة الإدارية الجديدة.

 

ولفت مأمون إلى أن الشركة تسعى لإطلاق منتجات عقارية جديدة بمواصفات غير تقليدية، تختار شركاء ممن لديهم خبرات طويلة وسابقة أعمال بمشروعات ناجحة لتحقيق هذا الهدف وأن السوق العقارى يحتاج لأفكار جديدة ومبتكرة خاصة فى الأنشطة الإدارية والتجارية والفندقية، وهو ما تهدف الشركة لتحقيقه خلال الفترة المقبلة.

 

وقال إن اختيار كبرى الشركات لإنشاء أول فيستيفال تاور فى مصر بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة يزيد من تنافسية المشروع وثقة عملائنا فى حرصنا على تقديم أفضل خدمات لهم، كما يتوافق مع استراتيجية الشركة فى أن يصبح المشروع أيقونة للأبراج متعددة الاستخدامات فى العاصمة الإدارية والقطاع العقارى عامة.

 

يذكر أن مجموعة النيل والأهرام للتطوير العقارى، قد أعلنتا فى سبتمر عام 2018 دمج أٔصولهما ومشروعاتهما معًا، بهدف تعظيم الاستغلال الأمثل لمشروعات الشركتين المتنوعة، وتلبيه كل متطلبات العملاء، وتمتلك الشركة محفظة مشروعات ضخمة تجاوز الـ100 مشروع بمدينة القاهرة الجديدة، وتم تسليم أكثر من 35% من هذه المشروعات وبدأت فى ضح استثماراتها بالعاصمة الإدارية الجديدة بإطلاق مشروعها 31North.

 

-- مصطفى بدر الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة: «ذا آدرس للاستثمار العقارى» تستهدف تحقيق 22 مليار جنيه مبيعات تعاقدية لصالح المطورين العام الجارى.. 60 شركة تطوير عقارى تتولى الشركة تسويق مشروعاتها.. 8 مليارات جنيه مبيعات تعاقدية حققتها الشركة لصالح الغير خلال 2020.. 5 مليارات جنيه مبيعات متوقعة بالمشروعات السياحية خلال 2021.. الشركة تخطط للتوسع بافتتاح فرع جديد لها فى مدينة 6 أكتوبر ضمن الخطة التوسعية

 

لا شك أن القطاع العقارى المصرى، يشهد فى الفترة الأخيرة تغيرات كبيرة، منها انطلاق شركات جديدة ساهمت فى جذب العملاء إليها وخطف الأنظار من الشركات الكبرى، وعلى رأسها شركة منصات للاستثمار العقارى، التى تجمع 8 شركات كبرى، بخبرات تفوق الـ130 عاما، ساهمت بشكل كبير فى جذب الآلاف من العملاء فور الإعلان عن أول مشروع تمتلكه داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

 

المهندس أحمد مسعود، رئيس مجلس الإدارة ، أكد أن القطاع العقارى المصرى، لأول مرة يشهد نظام التحالفات بين الشركات العقارية لتنفيذ مشروعات كبرى، وهو ما يسهم بشكل كبير فى إحداث نقلة نوعية فى مختلف المشروعات التى تستهدف تلك التحالفات تنفيذها، نظرا للخبرات التى تمتلكها هذه التحالفات، بسبب وجود أكثر من شركة فى التحالف، فضلا عن قوة تلك التحالفات من الناحية المالية، وهو ما يجعلها تفوق الملاءة المالية لأى شركة كبرى لها عشرات السنوات داخل السوق المصرى.

وقال إن شركة منصات رغم أنها جديدة إلا أنها تمثل فى الوقت الحالى قبلة الباحثين عن الرفاهية والإبداع والحياة الذكية الخضراء والاستثمار المضمون فى عقارات المستقبل، بالإضافة إلى روعة التصميم ومتعة الترفيه وتشطيبات متميزة وأعلى معايير الجودة وأسعار تنافسية لعملاء يستحقون.

 

 

وأكد أنه تم تأسيس منصات للاستثمار العقارى لتصبح واحدة من كبرى الشركات العقارية داخل السوق المصرى وذلك من خلال خبرات المساهمين، والملاءة المالية الكبيرة التى تتمتع بها الشركة، لافتا إلى أن هيكل المساهمين يضم المهندس أحمد أمين مسعود رئيسا لمجلس إدارة الشركة بالإضافة إلى المهندس محمد البستانى والمهندس عدلى القيعى وكذلك المهندس محمد غباشى والمهندس ياسر عبدالله  والمهندس شريف شعلان والمهندس عبدالله أنور والمهندس محمود أمين مسعود والمهندس عمر البستانى، كذلك الدكتور شريف سليم.

 

وأضاف: «تنطلق رؤية «منصات» للتميز فى السوق العقارى من أرضية صلبة تجمع بين خبرة ثمانى شركات رائدة فى مجال التطوير والاستثمار العقارى لتقدم عالما متكاملا من المعرفة، مدعوما بسجل حافل من الإنجازات بفضل محفظة متنوعة من المشاريع البارزة، مما يضمن لعملائها فرصا استثمارية ناجحة فى حياة أشبه بالأحلام».

 

 

وأضاف مسعود إن تحالف المساهمين والذى يشمل عددا كبيرا من الخبرات المتراكمة داخل  القطاع العقارى والتى تتجاوز 130 عاما، يسهم بشكل كبير فى حصول الشركة على مكانة قوية خلال فترة صغيرة بالإضافة إلى حصولها على شهادات أيزو 9001 و45001 وكذلك أيزو 14001، لافتا إلى أن الشركة تبدأ استثماراتها من العاصمة الإدارية الجديدة وذلك لما تحتويه على فرص استثمارية كبيرة وكذلك حجم الطلب الحقيقى على المدينة، خاصة فى ظل اهتمام الدولة بها وكونها واحدة من أهم المدن الذكية.

 

وأشار إلى أن الشركة حصلت على أول قطعة بمنطقة الأبراج السياحية بالعاصمة الإدارية الجديدة بجوار ساحة الشعب وأمام محطة المونوريل المركزية ومجمع الديانات ومسجد مصر الكبير ومتحف العواصم وسوق الذهب والنهر الأخضر وذلك بارتفاع 110 أمتار مبيعات تقدر بحوالى 5 مليارات جنيه. 

 

وأكد مسعود أن المشروع متعدد الاستخدامات يحتوى على وحدات تجارى وإدارى وطبى، مشيرا إلى أن جميع الوحدات الإدارية والطبية يتم تسليمها كاملة التشطيب وذلك بأنظمة سداد ميسرة وأسعار تنافسية على أن يتم طرح المشروع فى  منتصف الشهر الحالى  ومن المتوقع الانتهاء من المبيعات بالكامل خلال 6 أشهر.

 

 

وأضاف مسعود أن المشروع يحتوى على العديد من الخدمات التى تجعله  أول Smart Building Technology فى العاصمة الإدارية الجديدة  وكذلك  أول مبنى موفر للطاقة فى العاصمة، مشيرا إلى أن جميع الوحدات ترى النهر الأخضر مباشرة بدون استثناء بالإضافة إلى أن الشركة تعتزم إنشاء أول جراج ذكى بالمشروع.

 

وأكد مسعود أن «منصات» تعاقدت مع شركة pinnacle والتى تعد واحدة من كبرى شركات التصميم الأسترالية لتقدم واحدا من التصميمات الفريدة للمشروع والاستغلال الأمثل للمساحات.

 

وأكد مسعود أن شركة «pinnacle» والتى يمتلكها المهندس شريف سليم ساهمت فى التصميمات الخاصة لأبراج مدينة العلمين الجديدة والتى تعد أيقونة المدينة بالإضافة إلى تصميم العديد من المشروعات التى تعد الأكبر فى المنطقة.

 

وقال مسعود إن الميزة التنافسية لمنصات تكمن فى منظورها المتكامل والذى يرى السوق العقارى  بـ360 درجة عن طريق المزج بين المقاولات، الاستثمار العقارى والتسويق، بالإضافة إلى التشطيبات المتميزة والتصميم الداخلى المعاصر لتلبى احتياجاتك المختلفة بأعلى معايير الجودة فى الوقت المحدد، وبأسعار تنافسية - كل ذلك تحت سقف واحد فى تجربة خالية تماما من المتاعب.

 

وأكد مسعود أن الإبداع هو محور الرؤية الجمالية التى تعتمدها «منصات» فى مشروعاتها، وهو ما يتيح توفير الاستقرار لعملائها عن طريق خلق فرص استثمارية فريدة تضمن النمو والقيمة المضافة باستمرار مع تلبية طموحات العملاء فى الحياة الرغدة، التى تسعى «منصات» دائما لتوفيرها  لتنعكس رؤيتنا على مشروعات متكاملة، عنوانها أنت وكل ما تحتاجه فى القلب.

وأشار مسعود إلى أن الشركة تستهدف أن تصبح منصة رائدة ومركزا موثوقا به للتطوير العقارى، تتمحور حول مجتمعات متكاملة تسعى لرفع مستوى المعيشة بشكل عام من خلال مشاريع شاملة تتوج مواقع رئيسية فى جميع أنحاء الجمهورية أساسها القيمة المضافة والازدهار من حيث الاستثمار، وأضاف مسعود: رؤيتنا أن نصبح شركة رائدة فى مجال التطوير العقارى، يتم الاحتفاء برؤيتها المبتكرة المنعكسة على تلبية احتياجات العملاء المتغيرة مع الاحتفاظ بأعلى معايير الجودة وأساسيات الحياة الرغدة.

 

وتابع مسعود: نضع الاستدامة فى طليعة أولوياتنا، ولذلك نسعى دائما على الحفاظ على البيئة التى نعمل فيها مع التركيز على رؤية خضراء تعزز الاتصال بالطبيعة من كل اتجاه ، فضلا عن الاستفادة من الموارد الطبيعية بأكثر الطرق أمانا وفاعلية. 

واستطرد مسعود قائلا: فى «منصات»، ندرك تماما أن فرص الاستثمار الفريدة لا تعرف المستحيل طالما أن أساسها الابتكار. لهذا السبب، نحرص على تقديم فرص معيشة مثالية بسعر تنافسى مع ضمان أعلى عائد على الاستثمار.

 

من جانبه، قال معتز شلبى، المدير التجارى لـ«منصات»، أن الشركة تلتزم بأعلى معايير الصدق والنزاهة فى التعامل مع عملائنا وأصحاب المصلحة على حد سواء، لذلك نركز دائمًا على فعل الشىء الصحيح من خلال تطبيق سلوك عمل أخلاقى صارم ، مسترشدين بالمهنية والشفافية لبناء ثقافة دائمة للمساءلة والثقة.

 

وأضاف: فى منصات، ندرك تمامًا أن مفتاح المستقبل يبدأ بفهم الحاضر، لذلك، تخصص الشركة الوقت والجهد اللازمين لاختيار مواقع رئيسية لتطويرها مع الاستثمار فى الأبحاث بشكل مستدام للتأكد من تلبية احتياجات السوق المتغيرة، من خلال رؤية مبتكرة تقودها الأبحاث وحسابات الاستثمار السليمة، تضمن منصات حياة شاملة تقرب المستثمرين من أحلامهم، بالإضافة إلى تقريبهم من النمو الاستثمارى الثابت، المتجذر فى المعرفة المحسوبة التى لا تعرف أى مخاطر.

 

واختتم المدير التجارى لـ«منصات» بقوله: تسعى «منصات» لبناء مجتمعات صالحة للعيش والاستمتاع، مصممة بذكاء لتلبية الاحتياجات الفردية والروح المجتمعية بشكل عام، من خلال الجمع بين المكونات الحيوية مثل المعيشة والطبيعة والتصميم المعاصر والترفيه تحت سقف واحد، نضمن أن تعكس مجتمعاتنا التطلعات الأساسية لأنماط الحياة الحديثة مع وضع معايير الجودة فى طليعة أولوياتها، هدفنا هو تعزيز الرفاهية والسعادة والشعور الفريد بالانتماء حيث يتمكن العملاء من العيش والعمل والتواصل بينما يستمتعون دائمًا بنقطة مرجعية قوية سواء كانت عائلية أو نشاطا أو طبيعة فى وجهات مفعمة بالحياة.

-- «العتال القابضة» تطرح مشروعها الجديد فى رأس سدر «باى سايد» فى معرض «ذا ريل جيت» العقارى.. تعلن طرح المرحلة الرابعة والأخيرة من مشروع «باركلين» بالعاصمة الإدارية الجديدة

 

أكد محمد هانى العسال، الرئيس التنفيذى لشركة مصر إيطاليا العقارية، أن العاصمة الإدارية الجديدة، تعد أول مشروع نوعى تشهده مصر فى تاريخها، وسيسهم فى وضع مصر فى مصاف الدول المتقدمة، موضحا أن العاصمة الإدارية أسهمت فى جذب استثمارات أجنبية وخليجية لمصر فى وقت اقتصادات الدول المتقدمة بدأت تنهار بسبب جائحة كورونا.

 

وأضاف «العسال»، فى حوار مع «اليوم السابع» أن مصر بدأت تدخل عصر المدن الذكية، ما جعل المطورين يغيرون من فكرهم فى تنفيذ المشروعات لمواكبة التطورات التى تشهدها مصر فى الفترة الأخيرة، لافتا إلى أن الإجراءات الأخيرة التى اتخذتها الحكومة أسهمت بشكل كبير فى جذب الاستثمار الأجنبى والعربى لمصر، وهو ما جعل المنظمات الاقتصادية العالمية تشيد بالاقتصاد المصرى وتضعه فى تصنيف إيجابى، تسبب فى تحسين نظرة العالم أجمع للاقتصاد المصرى.

 

 

وبما يتعلق بمبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسى للتمويل العقارى، أشار إلى أن المبادرة جيدة للغاية، وتسهم فى إحداث رواج حقيقى للقطاع العقارى المصرى، ولكن هناك بعض المقترحات التى يجب وضعها فى الاعتبار، فى مقدمتها رفع سقف التمويل لمتوسطى الدخل لـمليون و700 ألف، حتى يتسنى دخول شرائح جديدة، واستفادة القطاع الخاص وأصحاب الشركات العقارية من تلك المبادرة.

 

وبما يتعلق بخطة الشركة واستثماراتها، قال محمد هانى العسال، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب للشركة، إن خطة الشركة لعام 2020 تضمنت تحقيق مبيعات بقيمة 4.5 مليار جنيه وتم تعديلها لـ2.5 مليار جنيه نتيجة أزمة كورونا، وهو المستهدف الذى حققته الشركة مع نهاية العام، مشيرا إلى أن خطة الشركة للعام الجارى عادت للمعدلات السابقة للشركة نظرا لنشاط السوق العقارى.

 

وأضاف أن الشركة تخطط لضخ استثمارات بقيمة 3.5 مليارات جنيه خلال العام الجارى، فالشركة تركز على الإسراع بمعدلات التنفيذ بمشروعاتها الحالية وتسليم عدد كبير من الوحدات، أكثر من دراسة فرص استثمارية جديدة، لافتا إلى أنه فى حالة ظهور فرصة استثمارية يصعب تكرارها، فإن الشركة تدرسها بالفعل.

 

 

وأوضح أن الشركة قامت بتشغيل مول «جاردن 8»، والذى شهد إقبالا قويا من العملاء، وهو مول تجارى يقدم مفهوما جديدا للعلامات التجارية، ويقع على مساحة تأجيرية تبلغ 22 ألف متر مربع، وتم تأجير المرحلة الأولى منه بالكامل وتمثل نحو 70 % من المول ومن المخطط الوصول بنسبة الإيجار لـ90% بالمول بنهاية العام الجارى.

 

وتابع أن مشروع «كايرو بيزنس بارك» يقع على مساحة 90 ألف متر مكاتب إدارية بالإضافة لـ10 آلاف متر مساحة تجارية، وتخطط الشركة لتسليم 20 مبنى بالمشروع، فى 2021 وهناك شركة بدأت بالفعل التشغيل التجريبى لمقرها هناك، بالإضافة لبدء تشغيل فندق «هيلتون جاردن إن»، خلال عامين ويضم 135 غرفة.

 

وأوضح أنه تم بدء طرح مساحات تبدأ من 45 مترا بالمكاتب الإدارية بالمشروع وذلك عقب أزمة كورونا وظهور الحاجة لتوفير مساحات صغيرة، مؤكدا اتباع كل التطورات التكنولوجية والأمنية داخل المشروع، ويبلغ إجمالى الاستثمارت المنفذة بالمشروع حتى الآن مليار جنيه من إجمالى 1.5 مليار جنيه، موضحا ضخ 500 مليون جنيه بالمشروع فى 2021.

 

وأشار إلى أن الشركة بدأت فى سحب الشريحة الأولى بقيمة 100 مليون جنيه من قرض إجمالى بقيمة 650 مليون جنيه مخصص لتمويل هذا المشروع وسيتم سحب الباقى تباعا خلال العام الجارى.

 

وقال إن مشروع «البوسكو» يضم شققا فندقية فى مرحلة الغابة العمودية وهى 3 مبانى تديرها شركة فندقية ذات علامة تجارية وتضم إجمالى 560 وحدة، ومن المخطط تسليم 200 فيلا و500 شقة بالمشروع خلال العام الجارى.

 

 كما سيضم مشروع «فينشى» فى العاصمة الإدارية شقق فندقية لافتا إلى أنه يبدأ أولى تسليمات المشروع بداية 2023، وتعمل الشركة حاليا فى أعمال الإنشاءات فى الفيلات بنحو 250 فيلا. وأوضح أن إجمالى عدد وحدات المشروع 800 فيلا و1500 شقة، وسيتم البدء فى انشاءات العمارات منتصف العام الجارى.

 

وأوضح أن مشروع «لانوفا فيستا» يقع على 40 فدانا ويضم 131 فيلا وتم تسليم 80 فيلا بالمشروع حتى الآن، وجار طرح 30 فيلا بالمشروع حاليا ويضم المشروع ملعب تنس ومولا تجاريا وهو «جاردن 8»، كما أن مشروع «كاى السخنة» يقع على مساحة 32 فدانا وعبارة عن 330 وحدة بالإضافة لفندق «هيلتون» بإجمالى 211 غرفة وفندقا صغيرا تديره شركة إدارة ويضم نحو 25-30 غرفة بجانب شاليهات فندقية تدار بنفس إدارة الفندق الصغير وسيتم الإعلان عنها قريبا.

 

وهناك مركز للتزحلق على الأمواج فى مشروع «كاى السخنة»  ويبدأ تشغيله العيد المقبل وسيكون اكبر مركز تزحلق على الأمواج موجود بالمنطقة بحوالى 1600 متر.

 

وكشف عن طرح عروض خاصة خلال فترة معرض «ذا ريل جيت» فى مشروعات الشركة الحالية، وعقب المعرض ستقوم الشركة بطرح المرحلة الثانية بمشروع «البوسكو سيتى»، وسيتم طرح البيع بمشروع «فينشى ستريت» وهو عبارة عن 33 ألف متر تجارى إدارى طبى خلال فعاليات المعرض.

 

وأوضح أن الشركة قامت بإعادة ترتيب للمخطط العام لمشروع «البوسكو سيتي» وبدأ التعاون مع «ستيفانو بويرى»، موضحا أن المشروع على مساحة 268 فدان، وتم طرح المرحلة الأولى بالمشروع «سيلا» وسيتم طرح المرحلة الثانية بالمشروع فى إبريل المقبل.

 

وقال إن هناك تغيرات فى احتياجات العملاء فى الوحدة التى يسعون للحصول عليها، ما دفع الشركة لمراعاة هذه التغيرات فى تصميم المشروع وإعادة المخطط العام له، وستقوم الشركة بتقديم منتجات جديدة فى هذا المشروع إبريل المقبل.

وأكد أن مبادرة التمويل العقارى بفائدة 3% مبادرة متميزة للغاية تحقق استراتيجية الرئيس السيسى، بأن تكون لكل مواطن شقته المملوكة له، ومن المقترحات أن يتم فتح سقف قيمة الوحدة لتصل إلى 2 مليون جنيه كما يمكن أن تكون الفائدة تتراوح بين 3 و 5%، بالإضافة لأن تكون الوحدة جاهزة للتشطيب وليس مشطبة بالكامل وكلها عوامل تضمن الاستفادة من هذه المبادرة.

 

-- طفرة إنشائية فى عهد الرئيس السيسى.. 7 سنوات من الإنجازات تبدأ بتسكين مدن الجيل الرابع.. افتتاح العاصمة الإدارية رسميا أغسطس المقبل.. وإنشاء 260 ألف شقة لسكان العشوائيات.. و700 ألف وحدة لمحدودى الدخل

العاصمة الادارية

-- إدريس محمد.. العضو المنتدب لشركة أكام: مشروع SCENE7 أول كمبوند رياضى فى العاصمة الإدارية يوفر 27 ساعة للمرأة المصرية.. طرح وحدات جديدة وأنظمة سداد حتى 10 سنوات بمشروع «SCENE7».. تسليم المرحلة الأولى من «Scenario» بنهاية 2021 وحققنا مبيعات 3.5 مليار جنيه بالمشروع

أعلن المهندس عصام ناصف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية، المالك والمطور العام لمشروع مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة، أنه مع بداية هذا الأسبوع بدأت شركة الأهلى صبور للتنمية العقارية فى تسليم وحدات مشروع Green Square بالحى الأول بالمرحلة الأولى بمستقبل سيتى.

 

 

وأضاف أن شركة المستقبل حققت نسبة تنفيذ 90% من شبكة المرافق والبنية التحتية «طرق - رى وصرف - كهرباء واتصالات - غاز» للمرحلة الأولى بالمدينة، بالإضافة إلى الانتهاء من تنفيذ الهيكل المعدنى للبوابة الأيقونية الرئيسية للمدينة على الطريق الدائرى الأوسطى بالإضافة إلى الانتهاء من أعمال التغطيات الخاصة بالبوابة مؤكداً أنه سيتم الانتهاء من تنفيذ أعمال اللاند سكيب بهذه المنطقة يونيو المقبل.

 

 

مضيفاً أن شركة المستقبل تعاقدت مع مجموعة متميزة من كبرى شركات التطوير بمختلف التخصصات «سكنى - تعليمى - محطات وقود» حتى الآن بالمرحلتين الأولى والثالثة وجزء من المرحلة الرابعة.

 

 

مختتماً أن هذا الحدث سيبعث بالعديد من الرسائل الإيجابية لمطورى المدينة واستمرارهم فى تحقيق مخطط التنمية الكامل للمدينة بمراحلها الخمس وبدء تسليم المشروعات تباعا، بالإضافة إلى عزم الشركة على إبرام عدد من التعاقدات بالمشروعات الخدمية لتلبية كل احتياجات قاطنى المدينة.

-- مشاركة متميزة لإنرشيا للتنمية العقارية بمعرض The Real Gate.. سجل حافل بـ 8 مشروعات تمتد على سواحل البحر الأحمر والمتوسط والمدن الجديدة.. چيفيرا فى صدارة استثمارات الشركة بمساحة 5.5 مليون متر مربع.. عروض حصرية للتسليم المبكر بـ 0% عند التعاقد وتقسيط على 8 سنوات

لطالما عُرفت «ماونتن فيو»، على مدار الـ15 عاما الماضية، بتفانيها فى تقديم الأفضل على مستوى الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية الخلابة، ونشر مفهوم السعادة فى مشروعاتها المختلفة، وهو ما جعلها واحدة من كبرى الشركات العقارية فى مصر، وحازت على ثقة أكثر من 14 ألف عميل فى كل أنحاء الجمهورية وحققت مبيعات خلال الأعوام القليلة الماضية تفوقت على كبرى المطورين ووضعتها ضمن قائمة الـ5 الكبار بالسوق العقارى، بمبيعات 10.5 مليار جنيه فى عام 2020 وتطمح لتحقيق 12 مليار جنيه مبيعات خلال 2021، لتتفوق على إنجازات العام الماضى.

 

 

تملك «ماونتن فيو»، العديد من المشروعات بشرق وغرب القاهرة منها، «ماونتن فيو 1»، و«ماونتن فيو 2»، و«ماونتن فيو - هايد بارك» بالقاهرة الجديدة، و«ماونتن فيو - ريزيدنس»، و«ماونتن فيو - أكتوبر بارك» و«ماونتن فيو - جيزة بلاتو»، و«تشيل آوت» بارك، فى مدينة السادس من أكتوبر، علاوة على هذا، فإن العائلات يحظون بوقت جميل معًا فى منزلهم الثانى فى مشاريع «ماونتن فيو» فى السخنة 1، والسخنة 2، و«ماونتن فيو - رأس الحكمة»، «ماونتن فيو»، ومشروع Heartwork الذى يُعد أول مشروع إدارى للسعادة فى مصر والشرق الأوسط، وغيرها من المشروعات الأخرى.

 

كما تمتلك «ماونتن فيو» محفظة أراض تُعد من الأكبر فى سوق العقارات المصرى، والتى تلبى خُطط الشركة المستقبلية فى تقديم المزيد من المشاريع التى وصلت إلى 15 مشروعا على مستوى الجمهورية، مؤخرا أطلقت «ماونتن فيو» مشروع «ماونتن بارك فى قلب التجمع الخامس، باستثمارات تتجاوز 1.6 مليار جنيه، يشمل المشروع 700 وحدة تتنوع بين الفيلات والـivilla يتم بناؤها بتصميمات مستوحاة من الطبيعة بمزيج بين اللونين الأبيض والأزرق وتتميز بطابع خاص يتماشى مع روح الطبيعة.

 

 

ويتميز «ماونتن بارك» بتصميم بمستوى 4 ارتفاعات مختلفة، ليحاكى تجربة الحياة فوق الجبال العالية والتلال، بكل تفاصيلها المبهرة والممتعة، بارتفاع يتراوح بين 260 إلى 300 متر فوق سطح البحر، لتطل المنازل على بحيرات وشلالات ومساحات شاسعة من الخضرة على تلال متباينة الارتفاع، لتوفر منظرا طبيعيا خلابا ليس فقط للمشاهدة، ولكن للاستمتاع بالحياة والاندماج فيها وإعادة التواصل مع الطبيعة بعيدا عن زحام المدينة. 

 

وفى إطار القيم التى تؤمن بها «ماونتن فيو» من بناء مجتمعات سعيدة، فى كل مكان تطأ أقدامها فيه، وتأكيدا لرؤية الشركة فى تنمية مهارات ومواهب الأطفال والأجيال الصاعدة وخلق تجارب إيجابية وتطوير القيم المجتمعية، أطلقت «ماونتن فيو»، برنامجا لتطوير الشباب وذلك بهدف تنمية مهارات الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 4 إلى 17 عاما من القاطنين فى جميع مشاريع «ماونتن فيو» ويستهدف البرنامج تعزيز المهارات الذاتية للأطفال، ما يساهم فى تشكيل شخصية تلك الأجيال الشابة التى ستشارك فى مستقبل هذا الوطن.

 

وفى السياق ذاته، وضعت «ماونتن فيو» برنامج مُصمما خصيصا للثقافة المصرية بهدف تطوير ثقافة الأطفال إذ يُركز على ربط العائلات والأطفال بثقافتهم الأصيلة وتقاليدهم الدافئة وتعريف الأطفال بتراثهم وحضارتهم من خلال الأنشطة الثقافية المختلفة.

 

واستمرارا لمسيرتها، قررت «ماونتن فيو» إطلاق البرنامج التعليمى للتطوير العقارى، وهو الأول من نوعه فى مصر، عام 2010 بالتعاون مع الجامعة الأمريكية، بالقاهرة، فضلا عن ذلك عقدت شراكة أخرى مع حاضنة الأعمال بالجامعة الأمريكية، «إيه يو سى فينتشر لاب» لتمكين ودفع نمو رواد الأعمال بهدف إطلاق العنان لإمكاناتهم الحقيقية.

-- شركة MBG تطلق أول مجمع طبى متكامل على النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة.. د. محمود العدل: River Green أول مجمع طبى متكامل مصمم وفقا لمعايير منظمة الصحة العالمية WHO وكنجز كوليدج بلندن 

كشف الدكتور محمود العدل، رئيس مجلس إدارة شركة MBG للاستثمار العقارى، عن تفاصيل أول مجمع طبى متكامل بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتى أطلقته الشركة مؤخرا، باستثمارات تصل لنحو مليار جنيه، لافتا إلى أن مشروع River Green، يعد أول مُجمع طبى متكامل داخل العاصمة الإدارية بأكملها ويتميز بموقعه بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر والبرج الأيقونى.

 

وأوضح أن إطلاق هذا المشروع، يأتى نتيجة للنجاح الكبير الذى حققته الشركة فى مشروعها الرائد «بوكا»، والذى أحدث نقله نوعية داخل العاصمة الإدارية، جذبت العملاء فور انطلاق المشروع بساعات قليلة، كما حصل المشروع على إشادات دولية، سواء من مطورين عقارين خارج مصر أو العملاء أنفسهم، موضحا أن الولايات المتحدة الأمريكية كانت على رأس الدول التى كان لها نصيب الأسد فى مشروع «بوكا» بالعاصمة الإدارية.

 

محمود العدل

 

وأضاف الدكتور محمود العدل، أن مشروع River Green، يمثل أحدث مشاريع شركة MBG ماستر بيلدر جروب فى العاصمة الإدارية، ويعد أول مُجمع طبى متخصص وذلك للخبرة الطبية لمجلس الإدارة، نظرا لأنه تولى رئيس اللجنة الطبية بالاتحاد المصرى لكرة اليد، لافتا إلى أن المشروع يمثل أول مُجمع طبى متكامل بقلب العاصمة الإدارية مصمم وفقا لمعايير منظمة الصحة العالمية WHO وكنجز كوليدج بلندن وكذلك أول مبنى طبى بفندق «Motel» ما يشجع السياحة العلاجية.

 

وحول تفاصيل المشروع، كشف رئيس مجلس إدارة شركة MBG للاستثمار العقارى، أن المشروع من تصميم وتنفيذ شركة EHAF Consulting Engineers بخبرة هندسية دولية فى القطاع الطبى تصل الى أكثر من 50 عاما، إلى أن أبرز مشروعات الشركة تتمثل فى كمبوند pukka بالعاصمة الإدارية الجديدة، والمنصورة إنترناشونال ميديكال سنتر، وElite ميديكال تاور، والعلا سيتى El Ola City فى مدينة المنصورة، وجيهان ميديكال سنتر Gehaan Medical Center، وكمبوند صن ست Sunset فى مدينة رأس البر.

 

 

وقال: يقع مشروع River Green أمام النهر الأخضر، والبرج الأيقونى، بإطلالة مباشرة على محور الأمل فى منطقة Mu23، بين الحى السكنى R2 والحى السكنى R3 والذى تم الانتهاء من بنائهما وتشطيبهما بالكامل، حيث ستعد أولى مناطق ستسكن بالعاصمة الإدارية، ويتميز بوجوده بالقرب من مجموعة من الجامعات سيناء والكندية والألمانية وكذلك المدينة الرياضية ومدينة المعرفة والمدينة الذكية، كما يعد قريبا جدا من مدارسseven pillar.

 

وشرح الدكتور محمود العدل، أبرز مزاياة مشروع River Green، وتتمثل فى تصميم أيقونى مميز بواجهات زجاجية فاخرة، فلا عن تضمنه عيادات ومراكز طبية مختلفة بتصميمات مختلفة بتشطيب كامل، بالإضافة إلى أرضيات مضادة للبكتيريا، دهانات مضادة للبكتيريا، نظام تعقيم بالهواء، كما يتميز المبنى بأنه ممهد بالكامل لاستخدام ذوى الهمم، كما تراعى فيه خصوصية الأطباء والمرضى فلكل منهم مصاعد ومداخل مختلفة وكذلك مصاعد طبية مجهزة لنقل آسرة المرضى.

 

 

 من ناحية أخرى، أكد أن المنافسة بين المطورين داخل العاصمة تشجع على التطوير والابتكار، وهو ما يفيد الشركة نفسها بأن تطور من منتجاتها ويفيد العميل فى النهاية.

 

وأشار إلى أن مبادرة التمويل العقارى التى أطلقتها الدولة خطوة جيدة، وتسهم فى تنشيط السوق المصرى وتعمل على سد الفجوة بين القدرة الشرائية للعملاء وبين أسعار الوحدات المطروحة، ومن المتوقع أن تتضاعف المبيعات العقارية خلال الشهور القليلة المقبلة لأضعاف الأرقام الحالية لدى جميع الشركات.

 

 وتابع: ما قامت به الحكومة ممثلة فى وزارة الإسكان وبالتعاون مع المطورين لدعم ملف تصدير العقار يفيد المطورين العقاريين بشكل كبير، ويسهم فى تنشيط مبيعات السوق ودعم الاقتصاد المحلى عبر توفير عملة صعبة، ونجحت شركة M B G للاستثمار العقارى، والمالكة لمشروع بوكا بالعاصمة الإدارية الجديدة، فى التسويق للعقار المصرى عامة، ولمشروع «بوكا» خاصة فى الخارج، وخاصة داخل أوروبا، وهو ما ظهر فى تزايد نسبة الإقبال من قبل مواطنى دول أوروبا للحجز فى المشروع.

 

 وأشار رئيس شركة M B G، للاستثمار العقارى، إلى أن التسويق خارجيا لم يقتصر فقط على البيع للأجانب، بل شمل دول الخليج والدول العربية، خاصة المصريين بالخارج المقيمين فى هذه الدول.

-- «IGI العقارية».. 27 عاما من ريادة سوق العقارات فى مصر.. ضخ 300 مليون جنيه فى الأعمال الإنشائية بالمشروعات خلال العام الجارى..IGI تخطط لإطلاق مشروع تجارى على مساحة 100 ألف متر مربع سيكون «أيقونة» مدينة 6 أكتوبر.. طرق سداد للوحدات السكنية تصل إلى عشر سنوات بمشروعات الشركة المختلفة

 

أعلن جمال فتح الله رئيس مجلس إدارة بورتو جروب، على خطة الشركة للعمل بجدية شديدة خلال الفترة المقبلة للوفاء بالتزاماتها مع عملائها وتنفيذ وتسليم مشروعاتها وفقا لما تم تحديده مع عملائها، وذلك رغم استمرار أزمة كورونا، وذلك مع الحفاظ على سلامة العاملين فى مواقع المشروعات والموظفين فى المقرات الإدارية للمجموعة.

 

 

وأشار إلى أن الشركة تعمل ضمن خطة تطوير داخلية لإعادة هيكلة كل الإدارات بداخلها وذلك بالتوازى مع استمرار العمل فى مشروعاتها للوفاء بتعاقداتها مع عملائها وذلك بالجودة المعهودة عن الشركة وبما يحافظ على سمعة الشركة بالسوق العقارى، مؤكدا أن الشركة لديها خطة استثمارية طموحة تحافظ على رياداتها فى القطاع العقارى خلال الفترة المقبلة. 

 

وأوضح أن إجمالى عدد الوحدات التى قامت الشركة ببيعها للعملاء حتى الآن تتجاوز عشرة آلاف وحدة بإجمالى قيمة حوالى 13 مليار جنيه، وتم تسليم أكثر من سبعة آلاف وحدة منها حتى الآن، كما تخطط الشركة لتسليم 3500 وحدة أخرى تقريبا خلال العام الجارى. 

 

 

وكشف أن  منصور عامر لم يعد يملك أى حصص أو أسهم بمجموعة بورتو القابضة بصفته الشخصية. 

 

وتحدث عن خطة المستثمرين الحاليين لتأسيس كيان جديد بالاشتراك مع مجموعة برايم مصر وشركة أسماك الإمارتية، يتمثل نشاطها فى تطوير وإدارة الأعمال والمشروعات والاستثمارات، مؤكدا أن الشركة تستفيد بشكل كبير من المشروعات والكيانات الضخمة التى تمتكلها كل من بورتو جروب وبرايم مصر فى قطاعات مختلفة، كما يمكنها هذا من الدخول فى شراكات استراتيجية بين القطاعين العام والخاص.

 

وقال إن الشركة لديها خطة لتنفيذ 3 مشروعات جديدة باستثمارات تقديرية تصل إلى نحو 20 مليار جنيه على أراض حصلت عليها الشركة خلال عامى 2019-2020، وهذه المشروعات عبارة عن «جولف بورتو كايرو»، و«بورتو أسيوط» و«بورتو أغادير»، موضحا أن مشروع «بورتو أسيوط» يستهدف إنشاء مجمع عمرانى متطور بمحافظة أسيوط يشمل 500 وحدة سكنية بتكلفة استثمارية تقدر بحوالى 4.5 مليار جنيه على مدار 6 سنوات، وأشار إلى أن العمل يتم بقوة وباستمرار فى هذا المشروع وبالتحديد فى المرحلة الأولى والتى يتم تنفيذها خلال 3 سنوات.

 

 

وأوضح أن مشروع «جولف بورتو كايرو» يقع على مساحة 151 فدانا ضمن المرحلة الرابعة من مدينة المستقبل على طريق الأمل مباشرة وبالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتى، ويتضمن 3 آلاف وحدة سكنية و500 فيلا بجانب مطاعم عالمية ومدرسة دولية وحضانة ومسجد ومكاتب إدارية.

 

وأضاف أيمن بن خليفة نائب رئيس مجلس إدارة المجموعة عن خطتهم الطموحة للبحث عن فرص استثمارية جديدة وأراض فى مختلف أنحاء الجمهورية بعد التأكد من تميزها استثماريا وتناسبها مع الخطط التنموية والاستثمارية للشركة، كما أن البحث المستمر عن أراض يأتى ضمن خطة الشركة التوسعية المستمرة.

 

ولفت إلى أن استثمارات الشركة داخليا وخارجيا تبلغ 30 مليار جنيه تقريبا، كما أن الشركة لديها خطة قوية لزيادة معدلات التنفيذ بمشروعاتها، لافتا إلى أن الالتزام بمعدلات التنفيذ أحد التحديات التى تواجه السوق العقارية عقب أزمة كورونا. 

-- «هايد بارك»تتغلب على تحديات كورونا وتحقق مستهدف مبيعاتها فى 2020.. الشركة تقدم نظام سداد متميزا لعملائها فى العام الجديد.. بدون مقدم وتقسيط على 8 سنوات