يتغير المشهد بسرعة خلف سور مجرى العيون بمصر القديمة، بالتزامن مع إنشاء مشروعات التطوير الجارية بالمنطقة والتي تستهدف إعادة الاستغلال للمنطقة المحيطة بالسور الاستغلال الأمثل وتطوير المناطق العشوائية وتعويض السكان بأماكن بديلة توفر سكن ملائم، بالإضافة إلى إعادة تخطيط المنطقة بما يعمل على عودة الرونق الحضارى للمناطق التاريخية بالعاصمة، كما يتم تنفيذ مشروع ترميم سور مجرى العيون.
ورصد "اليوم السابع" أخر ما تم من أعمال بالمشروع السكنى الجارى تنفيذه بمحيط سور مجرى العيون، والذى تنفذه هيئة المجتمعات العمرانية بالتعاون مع محافظة القاهرة، حيث يتم إنشاء 79 عمارة سكنية على الطراز الإسلامي ضمن مشروع التطوير.
ويتم تشطيب الوحدات السكنية تشطيب فاخر ليتم طرحها بشكل استثمارى، من هيئة المجتمعات العمرانية، ولم يتم تحديد سعر الوحدة حتى الأن، ومن المقرر أن تعلن الهيئة عن الأسعار مع اقتراب تسليم المشروع من الشركات المنفذة، كما تتم أعمال التشطيبات بالتزامن مع إنشاء العمارات السكنية.
وتختلف ارتفاعات العمارات السكنية خلف سور مجرى العيون، حيث تقل الارتفاعات باتجاه السور حتى لا تحجب المباني الرؤية عن الأثر الإسلامي، وتتدرج ارتفاع العمارات السكنية لتبدأ بأرضى و6 أدوار، ثم أرضى و5 أدوار ثم أرضى و4 أدوار ، بداية من طريق صلاح سالم وتقل باتجاه سور مجرى العيون، وتصل مساحة العمارة 600 متر مقسمة على 4 شقق سكنية مساحة الشقة الواحدة 150 متر بالخدمات وبدون الخدمات 125 متر، وكل عمارة لها أسانسير، ولا توجد عمارات متصلة.
وتم تصميم شقق مشروع سور مجرى العيون على نموذجين الأول عبارة عن 3 غرف وصالة ومطبخ و3 حمام، والآخر غرفتين وصالة و2 حمام، وغرف النوم تضم حمام ويوجد حمام بجوار باب الشقة ، كما تضم العمارة 2 أسانسير ومدخل واحد لكل عمارة.
ويهدف مشروع تطوير سور مجرى العيون بالقاهرة، إلى إعادة الوجهة الحضارية للعاصمة مرة أخرى من خلال إعادة تخطيط المناطق العشوائية وتحويلها لمناطق جذب سياحى يبرز ما تتميز به العاصمة من تاريخ وحضارة وتراث، وذلك بعد نقل المدابغ، ويقام على مساحة 95 فدان تقريبا.
ويتم تنفيذ مبانى المحور الترفيهى، على مساحة 16 فدان مجاورة لسور مجرى العيون مباشرة، لتنفذ منشآت على الطراز الإسلامي القديم، من بينها أسواق متنوعة تشمل منتجات الحرف التراثية، مثل: الخيامية و المغربلين والصاغة والنحاسين وغيرها من المنتجات التى اشتهرت بها القاهرة التاريخية، بالإضافة إلى الأسواق المتنوعة الأخرى، كما يتم إنشاء منطقة للمسرح والفنون بها مسرحين أحدهما مكشوف ودور للسينما، وسيكون على الشكل الإسلامى، بالإضافة إلى إنشاء نافورات تزينه المنظر الجمالى، كما سيتم إنشاء خان للحرف اليدوية، وفنادق بنظام ستوديوهات ومقاهى ومطاعم ومناطق ترفيهية بالإضافة إلى تنوع المطاعم التى سيتم إنشاءها وسيكون أغلبها مطاعم مصرية بجانب المطاعم الأخرى.
