** عاصم الجزار: جذب استثمارات القطاع الخاص مرهون بتوسعة وعاء التنمية
** وزير الإسكان: بناء 100 ألف وحدة سكنية فى الدلتا بتكلفة 30 مليار جنيه
قال الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان، إننا نجنى اليوم إحدى ثمار خطة التنمية الاقتصادية للجمهورية الجديدة، مشيرا إلى أن العمران في مفهوم الدولة المصرية هو وعاء التنمية، معلقا: "مفيش تنمية دون هذا الوعاء".
وأضاف وزير الإسكان خلال افتتاح مدينة المنصورة الجديدة، بحضور الرئيس السيسي، أن إقليم الدلتا مكون من 5 محافظات، وحجم السكان 20.6 مليون نسمة ومساحته 1.2 % من مساحة الجمهورية، حيث يعتبر ثاني أكبر إقليم من حيث حجم السكان بعد إقليم القاهرة الكبرى الذى يضم 25 مليون نسمة.
وأشار الجزار، إلى ان هذا الإقليم يعتمد على النشاط الزراعى والصيد وكثافات سكانية مرتفعة أكثر من 400 نسمة في الفدان، وسط محدودية للخدمات والمناطق الخضراء، مع انعدام فرص الامتداد، مبينا أن نسبة الحضر على مستوى الجمهورية 45 % وعلى مستوى الدلتا 28 % فقط.
وأوضح وزير الإسكان، أنه في 2010 – 2013 تم البدء في عمل مخططات عمرانية لمعظم مدن الدلتا، وأضيفت مساحات مضافة إلى الحيز العمراني مخصصة للعمران تصل الى 25 %، مؤكدا أن الحل ليس في توسعة الأحوزة العمرانية ، حيث هناك تفضيل لبناء الأراضى المملوكة، معقبا: "ليس هناك طلب حقيقي مقرون بالقدرة الاقتصادية، فمعدل نصيب الفرد من الأراضى الزراعية في الدلتا 1.5 قيراط، أي أن الأسرة الواحدة لن تمتلك أكثر من 6 قراريط.
وبين وزير الإسكان، أنه لم يتم البناء على 69 % من توسعة الأحوزة العمرانية في الدلتا، لكن فى المقابل نجد 32 % من العمران المضاف خلال السنوات الأخيرة خارج الأحوزة العمرانية.
فسر الوزير أسباب تشوه البيئة العمرانية في الدلتا إلى تجاوز الحدود القصوى لكثافة السكان والأنشطة التداخلية بالإقليم، التركيز على الأسباب المادية فقط، معقبا: "عمران بلا هوية.. استغلال جائر للأراضى والسكن..تجاوز لكل القيم الإنسانية للعمران وتشويه بصري سعيا وراء القيم المادية الزائفة على مستوى الفرد.. بنلاقي سكن مع عيادات مع ورش، مفيش أى قواعد ولا نظم يتم الرجوع إليها".
وقال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان: "إننا وضعنا المخطط القومى 2052 وكان هدفنا مضاعفة المعمور وما أضافته مدن الجيل الرابع الكثير".
وأضاف وزير الإسكان خلال افتتاح المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة، أننا منتشرين على إجمالي الجمهورية، ونقوم بتوسيع عوائد التنمية لوضع استثمارات فيها".
وتابع وزير الإسكان: قمنا بعمل 63 شراكة مع مطورين من القطاع الخاص، وهناك 63 مشروعا وحجم الاستثمارات التي قدموها في دراسات الجدوى تريليون و100 مليار جنيه، وحصة الدولة منها 311 مليارا.
وأوضح وزير الإسكان، أن هذه المشروعات تساهم في توفير 200 ألف فرصة عمل دائمة بجانب فرص عمل كثيرة للغاية غير مباشرة.
وقال الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان، إننا نقوم بعمل مشروعات إسكان اجتماعى وشبكة طرق وموصلات لها فوائد مباشرة، وفوائد أكبر بأن يكون لدينا شبكة طرق قوية ووسائل للتواصل والتنمية الاقتصادية بين مناطق الجمهورية المختلفة، لافتا إلى أن هذا يحدث عندما ندرس الوعاء الذى نضع عليه التنمية.
وأضاف وزير الإسكان خلال افتتاح المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة،: لدينا خطة تحلية لسنة 2052 .. وحجزنا مناطق للأراضى الخاصة بتلك المحطات، حيث ستكون على مساحة 9 مليون متر مكعب، وننفذ في الخطة الخمسية الأولى ثلثهم.
وأوضح عاصم الجزار، أن تكلفة المرحلة الأولى من مشروع مدينة المنصورة الجديدة 24 مليار جنيه، ومكوناتها مشروع جنة، ويضم 11232 وحدة سكنية بمساحات من 120 إلى 150 مترا، ومشروع سكن مصر جاهزة للتسليم، و203 فيلا و1392 وحدة إسكان اجتماعى، لافتا إلى أن كل الوحدات بها نفس مستوى الجودة والفراغات، بجانب كورنيش بطول 4,2 كيلو متر وتكلفته 600 مليون جنيه .
وقال الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان، إن تدفقات القطاع الخاص باستثمارات كبيرة جاء من خلال توسعة وعاء التنمية، متابعا: إذا لم أوسع وعاء التنمية لم تكن هذه الاستثمارات لتتواجد.
وأضاف وزير الإسكان خلال افتتاح المرحلة الأولى من مدينة المنصورة الجديدة،: اشتغلنا لجذب هذه الاستثمارات بمبالغ مالية كبيرة وعوائدها ليست مباشرة، وكل مرحلة من مراحل النمو لها احتياجات .
وتابع وزير الإسكان: "المدن مثل الإنسان.. أول 10 و12 سنة نمد يد الرعاية للطفل كى ينمو، وبعد ذلك هو من سيرد لى الموارد، لافتا إلى أن هناك مسارات سريعة لتساقط ثمار التنمية على المجتمع مثل مشروعات حياة كريمة .
وكشف الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان، عن بناء 100 ألف وحدة سكنية في الدلتا بتكلفة 30 مليار جنيه بخلاف سكن كل المصريين والإسكان البديل للمناطق الخطرة، فضلا عن إقامة 784 مشروع مياه شرب وصرف صحي بخلاف مشروعات حياة كريمة.
أضاف وزير الإسكان خلال افتتاح مدينة المنصورة الجديدة، بحضور الرئيس السيسي، إن معدل الإنفاق على المدن الجديدة بلغ 100 مليار جنيه 70 % من الإنفاق كان على الخدمات والطرق والمرافق.
استعرض الجزار الخدمات المتمركزة في مدينة المنصورة الجديدة، مبينا أن المنصورة الجديدة مدينة خضراء لأن كل المحاور خضراء، كما يوجد بها حديقة مركزية لكل الميادين بطول 2.4 كيلو متر، ويطبق بها مبادئ الإسكان الأخضر سواء المتوسط أو الاجتماعي، ويوجد بها مسارات للدراجات والتريض.
