مشروع "مسكن" للمدن الذكية الجديدة.. يقضى على السمسرة.. جهاز مدينة المنصورة الجديدة يطرح 33 قطعة أرض متميزة جديدة.. نائب الجهاز: نحن الآن فى الطرح الثالث والقطع الجديدة على مسافة أقل من 500 متر من البحر

مازالت مدن الجيل الرابع التي أنشأتها الدولة المصرية، حديثا تعمل علي الظهور بشكل رائع ومثالي  يليق بحجم الجمهورية الجديدة، ويتضح ذلك مع العمل المستمر في البناء والتشيد وفق النظم الإلكترونية الحديثة، التي تجعل من هذه المدن العملاقة، مدن ذكية من مدن الجيل الرابع، والتي تستهدف الإنطلاق نحو الجمهورية الجديدة 

 

ومع الانتهاء من المرحلة الأولي من مدينة المنصورة الجديدة، يجرى العمل علي قدم وساق في المرحلة الثانية من المدينة الذكية، والتي تشهد إقبال كثيف سواء من المستثمرين أو المواطنين، حيث توجد العديد من المميزات في  المرحلة الثانية التي يجري العمل بها، والتي تعد أحد أهم الأسباب لجذب المستثمرين والمواطنين للتواجد بها، وقد وضعت الدولة حركة البيع والشراء نصب أعينها حتي تحافظ علي المواطن وذلك بإتاحة الفرصة للشراء المباشر للمواطنين من الدولة مباشرة وفي أفضل الأماكن المتاحة حيث أطلقت وزارة الإسكان مشروع "مسكن" وعرض قطع مميزة في العديد من المدن الجديدة للمواطنين، وفي مدينة المنصورة الجديدة، يتناول التقرير التالي، أهم المميزات والقطع المتوافرة وكيفية الحصول عليها 

 

مميزات المرحلة الثانية في مدينة المنصورة الجديدة 

 

تم تخطيط مدينة المنصورة الجديدة، لتكون جميع مراحلها مرتبطة ببعضها البعض، حيث يربط الكورنيش المتواجد في المدينة بطول 15 كيلومتر، كل مراحل المدينة الجاري إنشاءها، أو المخطط لإنشاءها مرحلة تلو الآخري 

 

بجانب المرافق والخدمات المرتبطة لخدمة المدينة كاملة، وليس مرحلة واحدة فقط، لكن هناك في كل مرحلة خدمات إضافية، تجعل من المقبلين علي التواجد داخل المدينة في حيرة من أمرهم، وهنا سوف نتحدث عن مميزات المرحلة الثانية التي تشهد إقبالا كثيفا من المواطنين والمستثمرين والأسباب لذلك 

 

حيث يتواجد في المرحلة الثانية من المدينة، مبني التحكم العملاق، الذي من شأنه التحكم في كامل المدينة بمختلف مراحلها، ويعمل علي ربط المرافق والخدمات داخل المدينة من خلاله، إضافة لتقديم وتسهيل الخدمات الإلكترونية لسكان المدينة، والتحكم في المرافق إلكترونيا، ومتابعة الحالة الأمنية في كامل المدينة عن طريق تغطية المدينة بكاميرات الكترونية، وساوند سيستم

 

إضافة لتواجد مبني مديرية أمن الدقهلية الجديد، داخل المرحلة الثانية من المدينة، والصرح العملاق الجامعة الذكية، جامعة المنصورة الجديدة، كل هذه المنشآت وغيرها جعلت من المرحلة الثانية، محط أنظار من الجميع سواء مستثمرين أو أفراد 

 

 

الإقبال الشديد وإطلاق قطع جديدة في مشروع "مسكن" في المرحلة الثانية بالمنصورة الجديدة 

 

وصرح ياسر كحله، نائب رئيس جهاز المنصورةالجديدة، بأن مدينة المنصورة الجديدة تتميز كإحدي مدن الجيل الرابع  بوجود بنية تحتية جيدة، حيث تم تخطيطها وتصميمها وفقًا لأحدث المعايير العالمية كما  تتميز مدينة المنصورة الجديدة بموقع إستراتيجي مهم، حيث تقع في منطقة الدلتا المصرية، علي ساحل البحر المتوسط بطول 15 كيلو  فضلاً عن تخطيط المنصورة الجديدة الراقي، وما تحتويه من مشاريع حيوية، مما يجعلها مركز مهما لللاستثمار

 

وأشار كحله بأنه تم الانتهاء من  المرحلة الأولي، والتي تحتوي علي 19430 وحدة مختلفة المستويات بدأ من الاسكان الإجتماعي المميز، ومرورا بسكن مصر وجنه مصر وانتهاءا بحي الفيلات، وتحقيقا لسياسة وزاره الإسكان المصرية، بتوفير قطع الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم الخاص، بشكل دائم ومُيسر وذلك للقضاء علي ظاهره سمسره الأراضي

 

فقد قامت وزارة الإسكان بإطلاق مشروع مسكن بعدد من المدن، من بينهم إتاحه عدد 33 قطعة أرض سكنية صغيره متميزه، في المرحلة الثانية بمدينة المنصورة الجديدة

 

الطرح الثالث أمام البحر بمسافة أقل من 500متر 

 

وأضاف نائب رئيس جهاز المنصورة الجديدة، أن مشروع "مسكن" يعد في الطرح الثالث، والذي بدأ بالفعل  من  22 أغسطس ولمدة شهرين حتى 21 أكتوبر، المقبل وذلك للمواطنين الراغبين بالحجز، من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني للحجز 

 

كما أشار كحلة أن مساحات الأراضي بمدينة المنصورة الجديدة، حوالي 600 متر، وتتميز بموقعها المميز علي بعد أقل من 500 متر من البحر، وأن قيمه جديه الحجز تبلغ 350 ألف جنيه. 

 

وزارة الإسكان تعلن فتح باب الحجز ل "مسكن" 

 

وأضاف كحلة، بالفعل أعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب الحجز منذ يوم الثلاثاء 22/8/2023، ولمدة شهرين، الحجز الإلكتروني بالطرح الثالث للتخصيص الفوري، لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها للأفراد "مَسكن"، بنظام الطرح الدائم، بهدف القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي والتيسير علي المواطنين الراغبين في الشراء 

 

وأوضح أن الطرح يأتى في ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها، للحجز الفوري من خلال الموقع الإلكتروني المخصص للحجز، وذلك بهدف توفير قطع الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم الخاص، بشكل دائم ومُيسر، وبدون أية أسبقية سواء (للدخول للموقع، أو تحويل جدية الحجز، أو حجز قطعة الأرض).

 

كيفية الحجز في المشروع الجديد "مسكن" 

 

وعن كيفية الحجز في الطرح الجديد والمخصص لمشروع "مسكن" قال كحلة، الوزارة حددت خطوات وهي : يقوم الراغب في الحجز بإنشاء حساب جديد (للعملاء الجدد)، وإستيفاء البيانات المطلوبة مثل (الرقم القومي - الإسم من واقع بطاقة الرقم القومي - البريد الإلكتروني - رقم المحمول - العنوان الحالي)، ثم يقوم باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها، واختيار الموقع، والضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات – جدول تفصيلي)، ثم يقوم بإستكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلاً بالموقع، ومنها (إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا – إدراج نسبة الإستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة)، وحتى إستخراج إستمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها، وإرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني، وكذا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.

 

 

َوأكمل أن وزارة الإسكان أعلنت خلال أيام عن كافة التفاصيل، وأن الموقع الإلكتروني سيتيح للحاجزين معرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز، كما أنه في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي الأكثر تميزا، سيتم الرجوع إلى عملة السداد، والتي تعطى أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي (تحويلاً من الخارج أو من الداخل شريطة مرور 60 يوماً على إيداعه بالبنك)، بينما قطع الأراضي المميزة والمتوسطة فيتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفى حالة التساوي سيتم الاحتكام الى القرعة العلنية بين الحاجزين. 

 

فحص الطلبات والتواصل مع المتقدمين لحجز قطع "مسكن" 

 

وأكد أنه لن يتسنى للحاجزين تعديل الرغبة، أو تعديل أي من عملة السداد، أو نسبة استكمال ثمن الأرض، بعد الحجز وسداد قيمة الجدية المحددة لكل محور، والبالغة 350 ألف جنيه لقطع الأراضي الأكثر تميزا، و100 ألف جنيه لقطع الأراضي المميزة، و25 ألف جنيه لقطع الأراضي المتوسطة،  كما أن الإختيارات المحددة من قبل الحاجزين فيما يخص (عملة السداد – نسبة الاستكمال) ستظل محجوبة لحين إنتهاء فترة الحجز، وفور إنتهاء فترة الحجز سيتم البت من خلال الهيئة، وإفادة الحاجزين بنتيجة فحص الطلبات من خلال البريد الإلكتروني، وذلك خلال أيام من غلق باب الحجز، تمهيداً لإطلاق الحجز التالي، موضحا أن علي الراغبين في شراء تلك القطع المميزه التقديم من خلال الرابط المتوفر،والدخول إلى الموقع الإلكتروني للحجز (https://reserve.newcities.gov.eg)،