غيرت مشارع التطوير الجارية بمدينة القاهرة شكل العاصمة للأفضل، ومن بين هذة المشروعات، مشروع مثلث ماسبيرو، والذى يطل على كورنيش النيل ومنطقة الوكالة بوسط القاهرة، وتم الانتهاء من تطوير المرحلة الأولى للمشروع وشملت تسكين 935 أسرة بالأبراج السكنية المخصصة للسكان الراغبين فى العودة من أهالى المنطقة، كما تم الانتهاء من 4 أبراج بارتفاعات تصل لـ18 طابقا.
وكانت المنطقة عبارة عن بؤرة للعشوائيات، غير مؤهلة للسكن الأدمى ويعانى سكانها، ولكن الدولة وفرت لهم أكثر من بديل منها التعويض المالى للغرف التى يعيشون بها، أو السكن فى وحدات سكنية مفروشة بديلة بمدينة الأسمرات، أو العودة لنفش المكان بعد تطويره وهو ما حدث حيث تسلم 935 أسرة تقريبا وحداتهم السكنية، كاملة التشطيبات والمرافق، وطوال فترة الأنشاء كانوا يسكنون على نفقة الدولة حيث تسلمت كل أسرة 40 ألف جنيه تقريبًا مقابل الإيجار لمدة 3 سنوات.
كما يشمل التطوير منطقة الوكالة والكورنيش بالقاهرة، والتى سيتم على مراحل ضمن إعادة التخطيط، كما سيتم نقل سكان منطقة رملة بولاق إلى شقق سكنية جديدة بديلة كما سيتم طرح أكثر من بديل على السكان.
ونفذت أجهزة الدولة 4 أبراج تطل على شارع 26 يوليو بالمشروع، منهم 2 برج، كل منهما مكون من 5 عمارات متصلة، وذلك ضمن مخطط تطوير المنطقة بالكامل، كما تم تشطيب واجهات الأبراج وتقسيم مساحات اللاند سكيب وزراعة الأشجار.
ومشروع الأبراج بمنطقة ماسبيرو، يتكون من دور بدروم (جراج سفلى) بمسطح 19220 م2، سعة 353 سيارة، ودور أرضى (تجاري) بمسطح 16970 م2، ودور أول (جراج علوى) بمسطح 15800 م2، سعة 280 سيارة، وبرجين للسكن البديل لمن وافق من سكان منطقة "مثلث ماسبيرو"، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، ويتكون كل منهما من 18 طابقا سكنيا بإجمالى 468 وحدة سكنية، وبرج ثالث بارتفاع 23 دورا سكنيا بإجمالى 134 وحدة سكنية، وبرج رابع (برج إدارى) يتكون من بدروم + دور أرضى تجارى، و15 دورا متكررا.
وجارٍ تنفيذ مشروع أبراج النيل ماسبيرو، والمُقام على مساحة 19244 م2، ويتكون من أبراج سكنية، ومسطحات تجارية، ومسطحات ترفيهية (نادى صحى - مناطق ألعاب أطفال - مناطق خضراء مفتوحة)، ومسطحات إدارية، وأدوار خدمات ميكانيكية، ومحطة كهرباء مثلث ماسبيرو، وأماكن انتظار سيارات، كما أنه يتم تنفيذ مشروع أبراج ماسبيرو، ويتكون من برجين (برج فندقى – برج إدارى)، وبدروم، ويُقام على مساحة 8419 م2.
يشار إلى أن منطقة ماسبيرو تقع فى محافظة القاهرة، ويحدها كورنيش النيل من الجهة الغربية، وشارع 26 يوليو من الجهة الشمالية، وشارع الجلاء من الجهة الشرقية، وميدان عبد المنعم رياض من الجهة الجنوبية، ويبلغ طول الواجهة المائية للمنطقة حوالى 900 م، ويبلغ مسطحها التقريبى حوالى 75.19 فدان بكل ما تشمله من مبانٍ ومعالم قائمة، وتتميز المنطقة بوجود العديد من الاستعمالات المميزة، وأهمها مبنى اتحاد الإذاعة والتليفزيون، مبنى وزارة الخارجية، مبنى دار المعارف، فندق هيلتون رمسيس، والقنصلية الإيطالية، وانطلاقًا من توجه الدولة لتطوير المناطق العشوائية وتحسين مستوى المعيشة للفئات التى تقطن بها، تم البدء فى أعمال تطوير المنطقة المصنفة كمنطقة غير آمنة ذات خطورة من الدرجة الثانية.
