ملفات على مكتب وزير الإسكان الجديد.. الانتهاء من المناطق غير المخططة بالمحافظات ومتابعة أراضى الشراكة ومبادرة حياة كريمة.. استكمال تنفيذ مشروع المليون وحدة.. وتسليم المرحلة الأولى من مدن الجيل الرابع الأبرز

** بدء طرح وحدات البرج الأيقونى وأبرج منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية وتسليم وحدات أبراج العلمين 

ملفات كبرى تنتظر وزير الإسكان الجديد، بعد إعلان تشكيل الحكومة، ومن أبرزها ملف استكمال مشروع الإسكان الاجتماعى " المليون وحدة، والمتعارف عليه فى الوقت الحالى بمشروع سكن لكل المصريين، بالإضافة إلى ملف تسليم المرحلة الاولى من مدن الجيل الرابع والمشروعات التى تتضمنها، فضلا عن ملف التعاقد مع شركة تسويق المالية لتسويق وحدات مشروع البرج الأيقونى بالعاصمة الإدارية الجديدة وكذا وحدات أبراج منطقة الاعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

كما ينتظر وزير الإسكان عدة ملفات أخرى، منها ملف حياة كريمة ومتابعة تنفيذ المرحلة الاولى من مبادرة حياة كريمة بالمحافظات ودخول هذه المشروعات الخدمة ، ومشروع صرف صحى القرى، لتوصيل الصرف الصحى بالكامل لقرى مصر خلال فترة لا تتخطى الـ 3 سنوات المقبلة، بجانب مشروع المناطق الغير مخططة بالمحافظات والقضاء على المناطق غير المخططة ، والمناطق المهددة للحياه.

ومن بين الملفات التى تنتظر وزير الإسكان الجديد، ملف تسليم وحدات أبراج العلمين الجديدة، والتى تم طرحها للحجز خلال السنوات الماضية، فضلا عن استكمال المشروعات الجارى تنفيذها داخل مدينة العلمين الجديدة، والتى منها منطقة الأعمال المركزية بالعلمين الجديدة والتى جارى تنفيذها أسوة بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، والمدينة التراثية، والحى اللاتينى، واستكمال مشروع شاطىء العلمين الجديدة بطول 14 كيلو متر، والتى تم نهو نحو 7 كيلو مترات منه حتى الان.

كما يأتى فى مقدمة الملفات أيضا ملف مدن الجيل الرابع بمراحله الثلباث، حيث من المقر تنفيذ نحو  37 مدينة جديدة من مدن الجيل الرابع، تم الإعلاعن عن المرحلتين الأولى والثانية، وتم بدء العمل بهم وأبرزهم العاصمة الإدارية الجديدة، والمنصورة الجديدة، والعلمين الجديدة، وملوى الجديدة، والفشن الجديدة، وغرب أسيوط، وغرب قنا، وأخميم الجديده، بمحافظه سوهاج، وغيرها من المدن، وهناك نحو 9 مدن جديدة، تنتظر صدور القرار الرئاسى لهما.

كما يأتى ملف العشوائيات الخطرة والمناطق غير المخططة من ضمن الملفات ذات الأولوية، حيث تم إعلان مصر خالية من المناطق المهددة للحياة، وجارى استكمال تنفيذ تلك المناطق، فضلا عن المناطق غير المخططة بالمحافظات والتى تتطلب أكثر من 600 مليار جنيه للانتهاء منها، ويتولى صندوق التنمية الحضرية متابعة تنفيذ هذه المشروعات، والتى كان مشروع تطوير عواصم المحافظات أحد ثمار ذلك المشروع العملاق.

وكذا يأتى مشروع مواجهة تغير المناخ ضمن أولويات الحكومة الجديدة، وخاصة وزارة الإسكان، ومن بين المشروعات التى  تختص وزارة الإسكان لمواجهة تغير المناخ، مشروع الإسكان الأخهضر، حيث يجرى فى الوقت الحالى تنفيذ ما يقرب من 52 الف وحدة سكنية فى عدد نت ىالمدن الجديدة منها مدينة بدرن والعبور وأسوان الجديدة، فضلا عن الاهتمام الكبير الذى توليه الحكومة الحالية بأعمال الزراعة وتكثيف العمل فى تنفيذ حدائق كبرى ومتنزهات عالمية لتكون متنفس للمحافظات.

كما يأتى متابعة مشروعات الشراكة التى عقدتها وزارة الإسكان خلال الفترة السابقة منذ المؤتمر الاقتصادى عام 2015 وحتى الان، حيث وقعت الوزارة عقود شراكة كبر مع عدد من الشركات لتنفيذ مشروعات شراكة بمختلف الأنشطة العمرانية والتجاريبة والإدارية، فى عدد من المدن الجديدة منها حدائق أكتوبر، والشيخ زايد والقاهرة الجديدة، ودمياط الجديدة، والعلمين الجديدة، وغيرها من المدن والتى تجاوزت استثمارات تلك المشروعات أكثر من تريليون جنيه.

ويأتى مشروع ملف الطرق بالمدن الجديدة، وتنسيق المواقع والميادين، ضمن الأولويات التى توليها الوزارة، فضلا عن مشروعات الطاقة النظيفة التى تنفذها الوزارة داخل المدن الجديدة، ومشرع سكن لكل المصريين للفئات المتوسطة، وكذا تنفيذ مشروعات أخرى للفئات الأعلى دخلا، من أجل الحافظ على استمرارية تنفيذ مشروعات لمحدودى الدخل.

وبالنسبة لمشروع الإسكان الاجتماعى، والذى يعد المشروع الأكبر على مستوى العالم الموجه لمدودى الدخل، حيث جارى  تنفيذ مليون وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" – محور منخفضى الدخل، وجارٍ تنفيذ وإسناد 55.5 ألف وحدة سكنية ضمن برنامج الإسكان الأخضر بمدن (العبور الجديدة - العاشر من رمضان - حدائق العاصمة - أسوان الجديدة - أكتوبر الجديدة - العبور الجديدة - العاشر من رمضان - بدر - 15 مايو)، بالإضافة إلى 28 ألف وحدة سكنية تم وجارٍ تنفيذها بالمدن الجديدة والمحافظات ضمن المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" – محور متوسطى الدخل.

ومنذ عام 2014 وحتى الان تم  طرح 17 إعلاناً ، وتقدم للحجز بها 1.6 مليون مواطن، وبلغ حجم التمويل العقارى الممنوح للمستفيدين حتى الآن نحو 70 مليار جنيه، من خلال 22 بنكاً و8 شركات، والدعم النقدى 9.5 مليار جنيه.، وبلغ متوسط الدعم النقدى الممنوح للعميل الواحد، 16.5 ألف جنيه، ومتوسط التمويل العقارى للعميل الواحد، 123 ألف جنيه، ومتوسط نسبة التمويل من سعر الوحدة السكنية، 67 %، ومتوسط مدة التمويل العقارى، 19 عاماً، ومتوسط السن للعملاء المستفيدين، 40 عاماً، ومتوسط الدخل الشهرى للعملاء المستفيدين، 2450 جنيهاً، وبلغت نسبة المستفيدين من الذكور 76 %، ومن الإناث 24 %، ومن القطاع الخاص 48 %، ومن المهن الحرة 22 %، ومن القطاع الحكومى 29 %، ومن أصحاب المعاشات 1 %، ومن فئة المتزوج ويعول، 56 %، ومن فئة المتزوج 16 %، ومن فئة الأعزب، 22 %، ومن فئة الأرمل، 2 %، ومن فئة المطلق 4 %.