اشتراطات جديدة بقرعة أراضى الإسكان.. تحديد قطعة واحدة فقط للأسرة.. الشيخ زايد الأعلى بـ5670 جنيهًا للمتر.. والقاهرة الجديدة وأكتوبر بـ5430 جنيهًا للمتر.. وتراجع أسعار الأراضى المميزة فى "العاشر"

أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، القرعة الأخيرة للأراضى التى تضمنت نحو 24 ألف قطعة أرض لمختلف الشرائح فى 19 مدينة جديدة، إذ صرح الوزير أن الدولة تسعى لمحاربة ومواجهة ظاهرة المتاجرة بالأراضى، لتؤكد كراسات الشروط المطروحة فى فروع بنك التعمير والإسكان أمس هذه التصريحات، من خلال ترجمتها فى شروط جديدة وضعتها الوزارة للتقدم لحجز أراضى وزارة الإسكان الأخيرة، سواء الاجتماعى أو الأكثر تميزًا.

لأول مرة تضع وزارة الإسكان شرط عدم الحصول على قطعة أرض من الدولة قبل ذلك فى شروط التقدم لحجز الأراضى الأكثر تميزًا، إذ أن من المعروف أن هذه الأراضى أسعارها مرتفعة وتضاهى أسعار السوق وغير مدعمة، فكانت الوزارة تسمح قبل ذلك للمواطنين الراغبين فى الحصول على أكثر من قطعة بالتقدم، باعتبارها غير مدعمة، بجانب عدم التقيد بشرط أن يكون المتقدم حصل على قطعة أرض إسكان اجتماعى أو إسكان مميز قبل ذلك، ولكن الوزارة وضعتها فى هذه الكراسة تنفيذًا لتعليمات وتصريحات وزير الإسكان الأخيرة لمواجهة ظاهرة المتاجرة بالأراضى.

وبقراءة متأنية فى كراسات شروط الأراضى المطروحة حاليا فى البنوك والمقرر بدء استقبال طلبات الحجز اعتبارا من يوم 6 أغسطس وحتى يوم 29 من الشهر نفسه، ومقارنتها بالقرعة السابقة المطروحة فى أبريل من العام الماضى، نجد أن مدينة الشيخ زايد هى الأعلى سعر فى الأراضى الأكثر تميزًا، وتأتى فى المرتبة الأولى بسعر يصل لـ5 آلاف و670 جنيهًا للمتر، متخطية بذلك أسعار مدينة القاهرة الجديدة والتى يصل أعلى سعر متر بالأراضى المطروحة بها لـ5 آلاف و430 جنيهًا، فيما تساوت مدينة أكتوبر مع مدينة القاهرة الجديدة من حيث الأسعار بالنسبة للأراضى الأكثر تميزا، وبدأ سعر المتر فى الأراضى الأكثر تميزا بمدينة 6 أكتوبر 3 آلاف و810 جنيهات، و4 آلاف و380 جنيهًا، و5 آلاف و140 جنيهًا للمتر.

وبالنسبة لأقل المدن أسعارا فى الأراضى الأكثر تميزا، جاءت مدينة سوهاج الجديدة بواقع 1165 جنيهًا للمتر، وبالنسبة لسعر المتر فى الأراضى الأكثر تميزا جاءت كالتالى: مدينة الشيخ زايد يتراوح سعر المتر فيها من 4 آلاف و645 جنيهًا وحتى 5 آلاف و670 جنيهًا للمتر، والقاهرة الجديدة 5 آلاف و430 جنيهًا للمتر، وأكتوبر من 3 آلاف و810 جنيهات، و4 آلاف و380 جنيهًا، و5 آلاف و140 جنيه للمتر.

وفى مدينة السادات وصل سعر المتر لـ1680 جنيهًا، وفى مدينة بنى سويف الجديدة 1810 جنيهات، والعبور 2230 جنيهًا، والشروق يتراوح سعر المتر فيها من 2980 جنيهًا لـ3 آلاف و975 جنيهًا، و3 آلاف و575 جنيهًا للمتر، بينما جاء سعر المتر فى مدينة دمياط الجديدة 3 آلاف و855 جنيهًا، بينما تراوح سعر المتر فى مدينة 15 مايو من 1670 جنيهًا للمتر حتى 3 آلاف و170 جنيهًا، و2420 جنيهًا، و2450 جنيهًا للمتر الواحد.

وبالنسبة للأراضى المتميزة فتباينت الأسعار فى المدن الجديدة بالمقارنة بالقرعة السابقة، فسعر المتر انخفض فى مدينة 6 أكتوبر 60 جنيهًا للمتر فى القرعة الحالية، حيث كان المتر فى القرعة السابقة بـ2250 جنيه، بينما المتر فى القرعة الحالية فى نفس المدينة بدأ بـ2190 جنيه، و2435 للمتر الأعلى.

فيما ارتفع سعر المتر فى القرعة الحالية فى مدينة العاشر من رمضان بالمقارنة بالقرعة السابقة بواقع 30 جنيهًا و230 جنيهًا، حيث كان سعر المتر فى القرعة السابقة 935 جنيهًا، بينما وصل سعر المتر فى القرعة الحالية 965 جنيهًا، و1225 جنيها للمتر.

وبالنسبة لأسعار الأراضى فى القرعة الحالية فى المدن الجديدة جاءت كالتالى، المنيا الجديدة يتراوح سعر المتر فيها من 1090 لـ820 جنيهًا، ووصل سعر المتر فى مدينة قنا الجديدة لـ1105 جنيهات، وبنى سويف الجديدة تراوح سعر المتر بها من 1645 و1315 جنيهًا.

وفى مدينة السادات، تراوح سعر المتر من 1340 جنيهًا و1420 جنيهًا، ومدينة برج العرب وصل سعر المتر فيها من 1180 جنيهًا حتى 1770 جنيهًا، بينما جاء سعر المتر فى مدينة بدر 2095 جنيهًا، ووصل سعر المتر فى مدينة الفيوم الجديدة لـ1040 جنيهًا، و1065 جنيهًا للمتر فى أسيوط الجديدة، و920 جنيهًا للمتر فى مدينة سوهاج الجديدة، و1040 جنيهًا فى مدينة طيبة الجديدة.